L E Bruuns Vej 29
2920 Charlottenlund

  • 14.995.000 kr. 232 m² 6 rum
  • Kontantpris 14.995.000 kr.
  • Ejerudgift 8.615 kr.
  • Boligareal 232 m²
  • Grundareal 788 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Liebhaver bolig i Charlottenlund

Murermestervilla i særklasse fra 1931, bygget efter principperne i BEDREBYGGESKIK på samlet 369 kvm. Huset er symmetrisk og 1½ etage og bygget i smukke røde mursten og har sprossede vinduer og en skøn original indgangsdør i patineret træ. Ejendommen er nyligt istandsat med respekt for husets oprindelige arkitektur med imponerede høj hall, sildebensparket, høje paneler, radiatorskjulere, stuk og indbygningsreol i stuen.Beliggenheden midt i årstids kvarteret fuldender, hvad man kan ønske sig.Planløsningen er virkelig god. Man bliver budt velkommen i den flotte, højloftede hall med et unikt trappeløb op til 1. salen. Hallen rummer et gæstetoilet og der er adgang til såvel køkken som stuerne.Der er opsat snedker køkken med Ilve gas komfur og italienske carrera marmor bordplade. Inkl Gulvvarme, Quooker og udslagsvask. Fra køkkenet er der åbnet op til spisestuen med de høje paneler. Dobbelt døre åbner op til den store lyse dagligstue med lille pejse-krog. Fra stuen udgang til stor terrasse og vue til den sydvendte baghave, hvor der sænker sig en ro. Haven er omkranset af træer, og er om sommeren helt privat uden muligheder for indkig.. Endvidere master bedroom med eget badeværelse holdt med Carrera marmor gulv, hvor der er gulvvarme. Lækkert badekar.- 1. Sal: indeholder fordelingsgang, badeværelse, 3 værelser med mulighed for etablering af et fjerde værelse. 1. salens sydside mod haven er omkranset af en stor balkon og der er udgang hertil fra 2 af værelserne.- kælder indeholder gode disponible rum, herunder vaskerum og 4 værelser-Kælderen fremstår tør og pæn og vil med sine mange kvm kunne anvendes til et utal af muligheder, så som Aupair eller teenager afdeling.Beliggenheden er eftertragtet og med kort afstand til naturskønne områder såsom Bernstorff Slotshave og Charlottenlund Skov og Strand. Det tager kun få minutter at køre til Jægersborg Allé, hvor I finder indkøbsmuligheder, mens flere skoler og daginstitutioner også er placeret i nærheden af ejendommen.Desuden er der gode idrætsfaciliteter i kvarteret, og det vil være ligetil at benytte den offentlige transport med blot ti minutters gang til Bernstorffsvej Station.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1931
Rum 6
Bad 2
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 232 m²
Kælder 137 m²
Garage 32 m²
Grundareal 788 m²
Økonomi
Kontantpris 14.995.000 kr.
Ejerudgift 8.615 kr.
Finansiering
Udbetaling 750.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 77.391 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 63.797 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 74.217
Skatteprocent 24%
Grundskyld 16‰
Kirkeskat 0,4%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Maglegårds

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Maglegårds
Fred og ro
Skøn natur
Godt for børnefamilier

4 lignende villaer i nærheden til 12.700.000-17.200.000 kr. på omkring 232 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Bernstorffsvej 224, 2920 Charlottenlund

13.850.000 kr. 226 m² 6 rum
Villa

Kløckersvej 20, 2820 Gentofte

16.995.000 kr. 246 m² 9 rum
"Sydfrankrig i Danmark"
Åbent hus 10.jul kl. 11:15
Villa

Høeghsmindevej 93, 2820 Gentofte

13.395.000 kr. 222 m² 8 rum
Villa

Kongshvilebakken 30, 2800 Lyngby

14.495.000 kr. 211 m² 9 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.