Bernstorfflund Alle 49, 1.
2920 Charlottenlund
-
8.250.000 kr.
96 m²
4 rum
- Kontantpris 8.250.000 kr.
- Ejerudgift 4.933 kr.
- Boligareal 96 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Smuk og istandsat villalejlighed med privat have og stor altan i rolige omgivelser i Charlottenlund
Lejligheden fremstår utrolig flot istandsat og byder på et lyst og indbydende køkken-alrum med eksklusivt snedkerkøkken, der danner et naturligt samlingspunkt for både hverdag og gæster. Den rummelige stue er i direkte forbindelse med køkken-alrummet og her fra er der udgang til en stor altan, hvor solen kan nydes og udelivet forlænges.
Boligen rummer desuden tre gode og regulære værelser, som giver mange anvendelsesmuligheder – hvad enten det er børneværelser, soveværelse, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er nyt og udført i et moderne og stilrent design.
Til lejligheden hører et privat havestykke, der er orienteret mod vest og giver mulighed for at nyde aftensolen i rolige omgivelser. Den flotte forhave deles med underboen og bidrager til ejendommens hyggelige udtryk. Derudover er der eget kælderrum samt adgang til et fælles vaskerum og fælles opbevaringsrum.
Alt i alt en sjældent udbudt villalejlighed i et af Charlottenlunds mest eftertragtede kvarterer – ideel til familien, parret eller dem, der ønsker god plads, kvalitet og grønne omgivelser tæt på by og natur.
Forestil dig et liv på Bernstorfflund Alle 49, 1., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Jægersborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Jægersborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 1935 |
| Etage | 1. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Boligareal | 96 m² |
| Grundareal | 788 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.250.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.933 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 415.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 44.959 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 36.629 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bernstorfflund Alle 49, 1.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Bernstorfflund Alle 49, 1. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.086 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Jægersborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Området samt husets muligheder"
"Meget hyggeligt område samt vej. Der er et godt fællesskab på vejen med årlig vejfest blandt andet. Til Halloween gør hele området meget ud af dagen for børnene. "
"Enten i Gentoftegade (Slagter, Suber Brugsen & Netto), Jægersborg Alle (MEny) eller Ordrupvej (Coop 365, Batting bageri, Meny)"
"Vinterbadning i Skovshoved Havn. Gåture i Dyrehaven"
"Har fået mulighed for at lave et familiekøb"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.