Villalejlighed

Grøndalsvænge Allé 1, 1.
2400 København NV

7.795.000 kr. 99 m² 3 rum
Kontantpris 7.795.000 kr.
Ejerudgift 4.494 kr.
Boligareal 99 m²
Rum 3
Energimærke

Herskabelig villalejlighed med privat have, altan og udnyttet 2. sal

Velkommen til Grøndalsvænge Allé 1, 1. – en sjældent udbudt villalejlighed med herskabelig charme, privat have, altan og masser af plads til familien. Her får du lyse opholdsrum, en veldisponeret planløsning og en attraktiv beliggenhed i et af områdets mest eftertragtede kvarterer.
Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med to stuer. Denne indretning skaber et fantastisk sammenhængende opholdsmiljø med plads til både spiseafdeling og hyggeligt sofamiljø. Køkkenet fremstår stilrent med hvide fronter og mørk bordplade, og her er gode rammer for både hverdag og gæstebesøg.
Fra stuen er der direkte udgang til en solrig altan, hvorfra en trappe fører ned til den private have. Her får du et skønt uderum med plads til både afslapning, leg og hyggelige sommeraftener.
Boligen rummer desuden to gode værelser på etagen samt et lyst badeværelse med separat bruseniche og vindue. Fra stuen er der adgang til den udnyttede tagetage, hvor et repos fordeler til yderligere to disponible rum. Disse giver en høj grad af fleksibilitet og kan anvendes til mange formål.

KÆLDER: I kælderen findes gode disponible rum samt fælles vaskerum her kan der anbringes egen vaske og tørretumbler.

EJENDOM: Grøndalsvænge Allé 1, 1. er en charmerende villalejlighed i klassiske røde mursten med rødt tegltag, opført i 1923. Til ejendommen hører en dejlig privat have med grønne omgivelser, hvor der både er trampolin og en overdækket terrasse, som indbyder til hyggelige stunder udendørs.

OMRÅDE: Grøndalsvænge har Genforeningspladsen som nærmeste nabo, et stort rekreativt område med fodboldbaner, løbestier, tennis- og padelbaner samt skovområde og legeplads. Fra villalejligheden er der desuden gåafstand til Grøndalscentret, hvor man kan dyrke alverdens sportsgrene. Villalejligheden ligger tæt på både Frederiksberg og Nordvests pulserende byliv med mange indkøbsmuligheder, spisesteder og shopping. Derudover er der kun 5 km på cykel til Rådhuspladsen, hvor du kan nyde alle hovedstadens muligheder. Villalejligheden ligger desuden kun 500 meter fra Fuglebakken S-togsstation, og du finder flere busforbindelser på Borups Alle.