Villa

Krøyersvej 23
2930 Klampenborg

19.650.000 kr. 184 m² 6 rum
Kontantpris 19.650.000 kr.
Ejerudgift 9.712 kr.
Boligareal 184 m²
Grundareal 950 m²
Rum 6
Energimærke

Familie villa i hjertet af Skovshoved – idyl, nærvær og livskvalitet

Drømmer du om en hverdag, hvor ro, natur og strand møder storbyens puls? På Krøyersvej i Skovshoved får du det bedste af begge verdener. Her bor du i et af Danmarks mest eftertragtede områder – tæt på København, men med havn, strand og Dyrehaven som nærmeste naboer.

Skovshoved Havn summer af liv med lystbåde, badebroer og hyggelige spisesteder – heriblandt det populære ’Halvgodt’ med street food, musik og stemning. Om hjørnet finder du Bellevue Strand og Teater, Skovshoved Kirke og en af landets bedste folkeskoler, Skovshoved Skole. Området summer af familieliv, foreningskultur og sportslige aktiviteter – fra tennis til fodbold.

Boligen på Krøyersvej er gennemrenoveret med fokus på kvalitet og funktionalitet:
• Stort, moderne køkken/alrum fra Hanstholm med direkte udgang til haven
• Lyse opholdsrum med gulvvarme og indbydende atmosfære
• Højtloftet underetage med 86 m² disponible rum til hobby, fitness eller teenageafdeling
• To nyere badeværelser i elegant stil

Grunden er en solrig oase på hele 950 m² med sydvestvendt terrasse og have, hvor du kan nyde solen fra morgen til aften – næsten som at være i sommerhus året rundt.

Med i alt 270 etagemeter er villaen ideel til familien, der ønsker luft, plads og et aktivt lokalmiljø. Mulighed for og bygge lidt over 50 kvm ekstra, giver ekstra potentiale.

Nem transport: Kun få minutter til Ordrup og Klampenborg Station, og du er i Københavns Lufthavn på under en time.

Kort sagt: Dette er ikke bare et hus – det er en livsstil i naturskønne rammer, tæt på byens puls.’

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Byggeår	1934
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	184 m²
Kælder	86 m²
Grundareal	950 m²

Faciliteter
Terrasse

Økonomi
Kontantpris	19.650.000 kr.
Ejerudgift	9.712 kr.

Finansiering
Udbetaling	985.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	110.020 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	89.733 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering