Sandtoften 35
2800 Lyngby

4.795.000 kr. 95 m² 3 rum
Kontantpris 4.795.000 kr.
Ejerudgift 3.510 kr.
Boligareal 95 m²
Rum 3
Energimærke

146 veludnyttede etagemeter byder dig velkommen i dette skønne rækkehus fra 1954.

Huset byder på en moderne og stilren indretning, præget af families renoveringer gennem de seneste11 år. - Her kan bl.a. fremhæves det lyse og lækre køkken i åben forbindelse med den kæmpe stue, godt oplyst af de store vinduespartier mod syd. 2 gode badeværelser med toilet, som familien kan deles om i ro og mag. Herudover får man 2 storeværelser på 1.salen samt 2 meget anvendelige disponible rum i kælderen, der snildt kan bruges til hverdagens fornødenheder.
Kælderen føles lys og med en god atmosfære og byder på egen indgang både fra vejen og haven, som enhver teenager vil prise sig lykkelig over.

Adressen placerer jer i et familiepræget kvarter i Kongens Lyngby. I kan gå til indkøb, dagtilbud ogskole, mens cyklen får jer til S-togsstationen, og bilen rammer motorvejen på et par minutter. Fritiden kan bruges i Lyngby centrum med et væld af shopping muligheder, eller I kan drage til én af områdets søer eller grønne åndehuller. I nærområdet findes også et bredt udvalg af sports- og fritidsaktiviteter herunder svømme- og sportshaller, tennis, atletik, roning. Og så er der ikke langt til Dyrehaven, Mariebjerg Kirkegård, Ermelunden og Bellevue Strand.

Lyder dette som et match for dig, så book en fremvisning med det samme!

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1954
Rum	3
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	95 m²
Kælder	51 m²
Carport	9 m²
Grundareal	231 m²

Økonomi
Kontantpris	4.795.000 kr.
Ejerudgift	3.510 kr.

Finansiering
Udbetaling	240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	26.685 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	21.702 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg