Stengårdsvænge 75
2800 Lyngby

6.495.000 kr. 89 m² 4 rum
Kontantpris 6.495.000 kr.
Ejerudgift 4.275 kr.
Boligareal 89 m²
Rum 4
Energimærke

Attraktivt og indflytningsklart rækkehus i eftertragtede Stengårdskvarteret!

I det populære og børnevenlige Stengårdskvarter i Kongens Lyngby udbydes dette særdeles velholdte og indbydende rækkehus, som byder på god plads, moderne komfort og en attraktiv beliggenhed i rolige omgivelser. Her bor I trygt og godt med kort afstand til grønne områder, skoler, institutioner og hverdagens bekvemmeligheder.

Boligen fremstår med nyere vinduer og døre og har en gennemtænkt planløsning, der passer perfekt til børnefamilien. Husets hjerte er det flotte, køkken/alrum fra 2020, som ligger i åben forbindelse med den lyse og indbydende stue. Her strømmer lyset ind, og fra stuen er der direkte udgang til en skøn, ugeneret terrasse og have – et ideelt uderum til både afslapning og leg.

Kælderen er fuldt udgravet og fremstår som en naturlig del af boligen. Her finder I et stort et, anvendeligt ekstra værelse (ikke godkendt til beboelse), et lækkert nyere badeværelse med brus, toilet og vaskesøjle samt et stort rum med plads til opbevaring. Badeværelset og det store opbevaringsrum er istandsat i 2018 med flotte klinker og gulvvarme.
På førstesalen er boligen indrettet med tre gode værelser samt et badeværelse med badekar – perfekt til familiens hverdag.

Desuden er der egen carport, så familiebilen kan holde i tørvejr samt et udhus til cykler, haveredskaber etc.

Alt i alt er der tale om et særdeles attraktivt rækkehus i et af Lyngbys mest eftertragtede kvarterer – en bolig, der skal opleves.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1959
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	89 m²
Kælder	49 m²
Carport	13 m²
Udhus	6 m²
Grundareal	208 m²

Faciliteter
Terrasse

Økonomi
Kontantpris	6.495.000 kr.
Ejerudgift	4.275 kr.

Finansiering
Udbetaling	325.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	34.941 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	28.545 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Nyt år, nye muligheder? Se, hvad du kan drømme for

Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.

Prøv BoligSkøn

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	70.958
Skatteprocent	23,6%
Grundskyld	5,9‰
Kirkeskat	0,75%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Stengård

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Stengård

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"For at have en nem hverdag med tæt til alt, skole, S-tog, butikker mv. og samtidigt i rolige og smukke omgivelser omgivelser"

Sådan er kvarteret

"roligt med skole centralt placeret hvor næsten alle børn i kvarteret går"

Det viser vi vores gæster

"områderne ved bagsværd sø, Lyngby sø, Nybro og Frederiksdal"

Her handler vi

"Vi handler i de butikker der ligger i kvartet 3 supermarkeder, 1 Slagter og 1 bager derudover primært i lyngby,Bagsværd og Buddinge"

Her slapper vi af

"Vi slapper af i vores ugenerte have, ved Bagsværd sø og Aldershvile skov"

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi flytter fordi vores børn er flyttet og vi nu ønsker et hus i 1 plan"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Meget ugenert have der er lukket af med carport (med lader til Elbil) og redskabsskur der skærmer helt af mod vejen + mange etagemeter med lækkert badeværelse i kælderen"