Mølletoften 22
2800 Lyngby
-
6.595.000 kr.
111 m²
5 rum
- Kontantpris 6.595.000 kr.
- Ejerudgift 4.214 kr.
- Boligareal 111 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklart rækkehus i attraktivt og børnevenligt kvarter på lukket vej
Der er desuden installeret gulvvarme på alle tre etager, hvilket sikrer en behagelig komfort året rundt.
Boligens hjerte er det store, moderne køkken i åben forbindelse med spisestuen – et skønt køkkenalrum med god plads til både hverdag og gæster.
Fra spisestuen er der direkte udgang til en overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen og skaber en dejlig sammenhæng mellem inde og ude. Derudover rummer stueplan en hyggelig og indbydende stue.
På 1. salen finder I tre gode værelser samt et nyt og lækkert badeværelse.
Kælderen byder på tre gode disponible rum, et praktisk bryggers samt et ekstra badeværelse – oplagt til hjemmekontor eller hobbyrum.
Ejendommen er beliggende i Gladsaxe Kommune – kendt som en af landets absolut bedste kommuner for børnefamilier. Her får I et roligt og børnevenligt kvarter med trygge stisystemer og kort afstand til daginstitutioner, skole og indkøb.
Der er gode transportmuligheder med nem adgang til både S-tog og bus, og området byder samtidig på skøn natur med søer og skovområder. Samtidig når I hurtigt både Lyngby og København.
Kontakt danbolig for en fremvisning.
Forestil dig et liv på Mølletoften 22, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Stengård, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Stengård kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1948 |
| Ombygget | 2024 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 111 m² |
| Kælder | 50 m² |
| Garage | 12 m² |
| Grundareal | 240 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.214 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 330.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 36.061 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 29.439 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Mølletoften 22
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Mølletoften 22 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.949 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
I Stengård kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Pladsmangel i vores daværende lejlighed gjorde at vi søgte efter ny bolig. Vejfællesskabet og placeringen gjorde udfaldet."
"Fantastisk vejfællesskab med vejfester, fastelavn og mange sjove sommeraftener. Den dejligste lille private legeplads og "hul i hækken" til den store legeplads."
"Loft til kip ovenpå som gør værelserne mere rummelige, og vores udbygning og lille terasse bagved."
"Rema 1000, Netto, og snart en Lidl bare 50 meter fra vejen."
"Under vores overdække, hvor der altid er 10 grader varmere end resten af Danmark. Sommeren forlænges et par mdr herunder."
"Vi har brug for mere plads og flytter derfor "på landet"."
"Gulvvarme fra kælder til 1 sal. Nyt fyr, nyt tag og ny udbygning."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.