Rude Vang 74
2840 Holte
-
7.495.000 kr.
100 m²
4 rum
- Kontantpris 7.495.000 kr.
- Ejerudgift 6.986 kr.
- Boligareal 100 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Familievenligt rækkehus i grønne omgivelser tæt på Holte og Furesøen
Indenfor møder I et veldisponeret rækkehus, hvor stueplan og kælder tilsammen skaber fleksible, familievenlige rammer. Køkkenet fungerer som boligens hjerte med god plads til madlavning og samvær, ovenlysvindue og de brede vinduespartier understøtter den hyggelige atmosfære. I åben forbindelse ligger stuen med plads til både sofahjørne og spisebord, de brede vinduespartier og den direkte udgang til terrassen skaber gode rammer for hyggelige stunder.
En separat soveafdeling rummer tre værelser med kig til den grønne beplantning og et badeværelse med badekar. Det ene værelse har fransk altan, så du kan åbne dørene op og nyde naturens lyde fra dit soveværelse.
Kælderen fungerer som et ekstra plan med egen indgang via hobbyrummet, hvilket er ideelt efter ture i skoven eller børnenes fritidsaktiviteter. Her finder I endnu et badeværelse, et hobbyrum og et disponibelt rum med gode muligheder til opbevaring, kreative projekter eller aktiviteter, der med fordel kan foregå lidt for sig selv.
Udenfor venter en meget hyggelig, sydvestvendt have, der er velafskærmet af hække og beplantning. Her er der plads til både leg og afslapning, og fra terrassen kan I sidde med udsyn til skoven. Stisystemet mellem haverne gør det let for kvarterets børn at finde hinanden og skaber en rar, uformel nabostemning.
Beliggenheden giver jer gåafstand til Holte Skole, daginstitutioner og indkøb i Holte, mens Holte Midtpunkt byder på gode indkøbsmuligheder, caféer og specialbutikker. Fra Holte Station er der nem forbindelse til resten af Storkøbenhavn og Nordsjælland, og området emmer af hyggelig villastemning og et nærværende lokalmiljø.
Naturen er samtidig en central kvalitet ved adressen. I bor tæt på Furesøen, Vaserne og Frederikslund Skov med smukke stier, rigt fugleliv og fine muligheder for gå-, løbe- og cykelture året rundt. Samlet får I et velindrettet rækkehus med tre værelser, to badeværelser og en gennemtænkt planløsning tæt på både Holtes byliv og de skønne naturområder.
Forestil dig et liv på Rude Vang 74, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holte, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holte kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1957 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 100 m² |
| Kælder | 50 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 300 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.986 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 375.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 41.088 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 33.721 kr. |
Lys og rummelig stue
Den store stue har et fantastisk lysindfald fra de brede vinduer og direkte udgang til haven. Herfra kan du nyde udsigten mod de grønne omgivelser og opleve et naturligt flow mellem ude og inde.
Funktionelt og lyst køkkenalrum
Køkkenet har ovenlys, store vinduer og praktisk udgang til haven. Det åbne rum giver masser af lys, god arbejdsplads og en behagelig forbindelse til spiseområdet, hvilket gør det oplagt til hverdagens samlingspunkt.
Hyggelig sydvendt have og terrasser
Haven er ugeneret, godt indrammet af grønne hække og har flere terrasser, hvor solen kan nydes dagen igennem. Her er ro, plads til leg på græsset samt let adgang fra både stue og køkken.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rude Vang 74
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolig villavej i Holte med godt naboskab
Rude Vang 74 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.088 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Holte kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Rudehaven er det skønneste kvarter - særligt for børn. Her er legekammerater i mange af husene, stille veje der giver plads til leg og fællesarealet med legeplads og boldbane er et naturligt mødested. Desuden nyder vi at skoven ligger lige så tæt på."
"Udsigten fra stue, køkken og terrasse til skoven er smuk i alle årstider - fra den helt lysegrønne forårsskov til de smukkeste solnedgange bag træerne om efteråret og vinteren."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.