Stengårds Alle 49
2800 Lyngby

7.195.000 kr. 130 m² 6 rum
Kontantpris 7.195.000 kr.
Ejerudgift 4.483 kr.
Boligareal 130 m²
Rum 6
Energimærke

Lys og velindrettet familiebolig med skøn planløsning, masser af muligheder og altan i attraktivt område

Velkommen til Stengårds Alle 49 – en velholdt bolig med masser af muligheder, i et attraktivt og roligt område i Gladsaxe.

Her får du en charmerende ejendom fra 1962, hvor funktionalitet, lys og rummelighed går hånd i hånd med en hjemlig atmosfære, der straks føles behagelig og imødekommende.

Boligen byder på 130 veludnyttede kvadratmeter, hvor planløsningen er skabt til en moderne familie, der ønsker både fællesskab og private rum. Allerede ved indgangen fornemmer man boligens gode energi, som går igen hele vejen igennem hjemmet.

I stueplan mødes du af en dejlig, stor og lys stue, hvor der er god plads til både sofaarrangement og hyggelige samlingspunkter. Rummet har en behagelig åbenhed og en naturlig forbindelse til boligens hjerte – det store og lyse køkkenalrum.

Her er der god plads til spisebord og familieliv, og de store vinduespartier giver et skønt lysindfald, der gør rummet levende og indbydende dagen igennem. Fra køkkenalrummet er der direkte udgang til terrassen, hvilket skaber en helt naturlig forlængelse af opholdsmiljøet i de varme måneder – perfekt til grill, udeliv og afslapning i solen.

På stueplan finder du desuden et praktisk og funktionelt bryggers med gode opbevaringsmuligheder og plads til hverdagens gøremål, hvilket gør boligen både praktisk og nem at leve i.

På første sal fortsætter de gode indtryk. Her ligger fire regulære og indretningsvenlige værelser, som giver masser af fleksibilitet til både børneværelser, kontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Det ene værelse har direkte udgang til en hyggelig altan, hvor man kan trække sig tilbage og nyde en stille stund med udsigt over området.

Etagen rummer desuden et badeværelse, som er funktionelt indrettet og passer godt til familiens behov i hverdagen
Udendørs får du en grund på 218 m², der er nem at holde og samtidig giver gode muligheder for at skabe hyggelige opholdsrum, grøn beplantning eller en tryg legeplads til børnene. Her er plads til at sætte sit eget præg og skabe en lille oase, hvor udelivet kan nydes i fredelige omgivelse

Beliggenheden er ideel for familien, der ønsker en rolig base med kort afstand til skole, institutioner, indkøb og grønne områder, samtidig med at storbyens muligheder stadig er inden for rækkevidde. Boligen ligger på en blind vej, hvilket giver minimal trafik og en tryg hverdag – perfekt til børnefamilien.

For enden af vejen findes to hyggelige fællesområder: det ene med legeplads og fodboldbane, hvor børnene kan lege og mødes, og det andet et grønt naturområde, der indbyder til køkkenhaver, hulebygning og udeliv.

Her får du det bedste fra begge verdener – fredelige omgivelser og en praktisk hverdag.
Stengårds Alle 49 er et hjem med sjæl, plads og en gennemtænkt indretning, der gør det nemt at forestille sig et godt familieliv. En bolig, hvor man hurtigt føler sig hjemme.

Kontakt danbolig for fremvisning af Stengårds Alle 49.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1962
Ombygget	1990
Rum	6
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	130 m²
Carport	23 m²
Grundareal	218 m²

Faciliteter
Terrasse

Økonomi
Kontantpris	7.195.000 kr.
Ejerudgift	4.483 kr.

Finansiering
Udbetaling	360.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	39.814 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	32.533 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu