Rydholt 12, Øverød
2840 Holte
-
8.600.000 kr.
119 m²
5 rum
- Kontantpris 8.600.000 kr.
- Ejerudgift 7.030 kr.
- Boligareal 119 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Arkitekttegnet enderækkehus direkte til solsiden af Søllerød Sø
Indenfor får både par og børnefamilier en harmonisk, veldisponeret bolig med soveafdeling samlet og opholdszonen orienteret mod søen, så udsigt og dagslys trækkes ind i hverdagen. Køkken og stue udgør hjemmets hjerte med behagelig atmosfære og god plads til hverdag og samvær. Herfra har du et fint kig mod haven og det grønne bælte ned mod vandet, og de store vinduespartier understøtter den naturlige forbindelse mellem inde og ude.
Underetagen fungerer som et fleksibelt supplement til boligen med ekstra stue og disponibelt rum forbundet af den interne trappe, så du får gode muligheder for at indrette dig efter behov. Materialevalget følger en rolig, tidløs linje, hvor enkle overflader understøtter arkitekturen. Badeværelset er stilrent med gennemgående klinker og glasafskærmning, og integrerede opbevaringsløsninger gør det let at holde hjemmet velorganiseret, så arkitektur og udsigt får lov at træde frem.
Som enderækkehus får du en særlig fornemmelse af luft omkring boligen og et skønt uderum, der breder sig som et grønt tæppe mod søen. Haven inviterer til rolige stunder, hvor du kan betragte søens overflade, mens aftensolen sænker sig over de skovklædte skråninger på modsatte bred. Den tætte beplantning skaber en behagelig afskærmning, samtidig med at landskabet stadig kan nydes, og fra stuen oplever du samme ro, når blikket går ud mod søen og de omkringliggende træer, der skifter karakter med årstiderne.
Det omkringliggende område understøtter den særlige livskvalitet, der kendetegner adressen. Søllerød Sø ligger lige nedenfor, og stierne omkring søen giver oplagte muligheder for gå- og løbeture samt rolige ture langs vandet. I bor i et populært kvarter med trygt og imødekommende nærmiljø, hvor stisystemer og grønne lommer gør det nemt at færdes, og hvor skove, grønne arealer, idrætsfaciliteter, indkøb, skoler og dagtilbud ligger inden for overskuelig afstand. Offentlig transport forbinder jer nemt med Holte og videre mod København, og motorvejen nås hurtigt, så hverdagslogistik og pendling hænger godt sammen.
Bebyggelsen på Rydholt er kendt for et godt fællesskab, hvor naboerne værdsætter kvaliteten, roen og det trygge lokalmiljø. De grønne fællesarealer understøtter den afslappede stemning, og arkitekturen skaber et sammenhængende udtryk, der giver kvarteret en tydelig identitet. Her flytter du ind et sted, hvor bolig, nærmiljø og natur går op i en højere enhed, og hvor udsigten over Søllerød Sø og Palle Suensons arkitektoniske greb hver dag minder dig om, hvorfor netop dette enderækkehus er en unik ramme om et liv med ro, nærvær og naturen helt tæt på.
Forestil dig et liv på Rydholt 12, Øverød, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holte og Søllerød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holte og Søllerød kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1982 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 119 m² |
| Kælder | 21 m² |
| Carport | 16 m² |
| Grundareal | 177 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.600.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.030 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 430.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 46.677 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 38.306 kr. |
Arkitektur med ro og grønne omgivelser
Ejendommen på Rydholt 12 præsenterer sig flot med sin gennemførte arkitektur, solrige terrasse og ugenerede have. Her opleves rummelighed, privatliv og grønne omgivelser som en naturlig del af hverdagen.
Stue i smuk sammenhæng med udsigt
Fra stuen opleves et fantastisk lysindfald fra store sydvendte vinduespartier og dobbeltdøre mod haven. Her får du en imponerende udsigt til Søllerød Sø og let adgang til terrasse og have.
Køkkenalrum med naturligt lys
Det åbne køkken ligger praktisk i forbindelse med alrum. Store vinduer, loft til kip og udgang til altan giver rummet et dejligt lys samt kig mod de grønne omgivelser på Rydholt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rydholt 12, Øverød
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Idyl i Søllerød – naturskønt familievenligt
Rydholt 12, Øverød og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.077 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Holte og Søllerød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.