Stengårdsvænge 115
2800 Lyngby

4.995.000 kr. 96 m² 4 rum
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 4.035 kr.
Boligareal 96 m²
Rum 4
Energimærke

Indflytningsklart halvt dobbelthus i populært område i Lyngby

En bolig, der er lige til at flytte ind i. Med en super fordeling, der blandt andet giver to badeværelser, tre værelser og køkken-alrum og stue i ét samt et godt ekstra disponibelt rum i den meget anvendelige underetage. Med sol fra syd på træterrassen og have, har man de optimale betingelser for både grillhygge og børnenes leg me dtrampolinhop eller boldspil. På en næsten trafikfri adresse i et børnevenligt kvarter nær skoler, natur og byliv.

Ja, dette halve dobbelthus på Stengårdsvænge 115 i Lyngby har meget at byde på, og lad og begynde med et par ord mere om den attraktive beliggenhed.

Huset holder til for på en rolig vej, og tilbagetrukket ja, men med et hyggelig naboskab på vejen, hvor flere familier med småbørn holder til bl.a. på legepladser, boldbaner osv. Det veletablerede naboskab udtrykker sig også til den praktiske side med festtelt, trillebør, tromle, stige og andet grej, som beboerne deles om.

Til nabolaget hører flere daginstitutioner, Stengård Skole og privatskoler. Lokalt kan der handles i flere supermarkeder, mens nærliggende Bagsværd og Lyngby har flere urbane fornøjelser. Nem adgang er der også (godt halvanden kilometer) til Bagsværd Sø med stier videre til Lyngby Sø, Mølleåen og Hareskoven. S-tog fra Stengården Station og busruter kobler til mange destinationer. Det samme gør omfartsvejene, der giver en effektiv køretid til Indre by på 15-20 minutter.

Ejendommen er fra 1959 og istandsættelsen er foretaget løbende, så huset i dag fremstår fuldstændig indflytningsklart med en nærmest perfekt planløsning for børnefamilien uden spildplads.

Alle kort er imidlertid ikke spillet ud. Den nye ejer kan, som andre i området har gjort det, bygge til og udvide både stueplan og kælderen.

Lyder dette som noget for dig, så kontakt danbolig for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1955
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	96 m²
Kælder	24 m²
Udhus	7 m²
Grundareal	257 m²

Økonomi
Kontantpris	4.995.000 kr.
Ejerudgift	4.035 kr.

Finansiering
Udbetaling	250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	27.637 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	22.527 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg