Elledalen 5
2800 Lyngby
-
5.195.000 kr.
100 m²
4 rum
- Kontantpris 5.195.000 kr.
- Ejerudgift 4.174 kr.
- Boligareal 100 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Veldisponeret og indflytningsklart rækkehus på børnevenlig stikvej
På en fredelig stikvej til Stengårds Allé finder du dette charmerende rækkehus på 100 m², der med sin indretning og beliggenhed er oplagt til børnefamilien, som drømmer om trygge rammer og en hverdag tæt på alt, hvad man behøver.
Huset byder i stueplan på et stort, separat spisekøkken med gode muligheder for at samle familien omkring madlavningen. For dem, der drømmer om et åbent køkken-alrum, er der mulighed for at åbne op mod stuen og skabe et lyst og indbydende opholdsrum med direkte udgang til en solrig terrasse og det hyggelige havestykke – perfekt til både leg og afslapning.
På førstesalen finder du tre gode, separate værelser med plads til både børn, kontor eller gæster, samt et pænt badeværelse med separat bruseniche og praktisk vaskesøjle.
Dertil hører et kælderrum, som fungerer som opbevaringsrum – ideelt til cykler, barnevogn eller alt det, man ikke bruger i dagligdagen.
Beliggenheden er en af husets helt store styrker: På en stille, børnevenlig vej, men samtidig tæt på skoler, daginstitutioner, indkøb og grønne områder. Her får familien en tryg base i et eftertragtet kvarter, hvor børnene kan vokse op i gode rammer. Som en ekstra bonus er der adgang til en stor, grøn fællespark med legeplads for enden af vejen. Parken ejes af ejerlauget, der desuden arrangerer sommerfest, fastelavn og andre hyggelige aktiviteter for vejens familier.
Huset fremstår i pæn, indflytningsklar stand – klar til, at næste familie kan flytte ind og sætte sit eget præg.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1959 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 100 m² |
| Udhus | 4 m² |
| Grundareal | 144 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.174 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 260.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 28.287 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.072 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.958 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
"Vores rækkehus er det perfekte begynderhus for den lille familie. Let at overskue og vedligeholde, dejlige naboer, privat legeplads og park og indkøbsmuligheder meget tæt på. Huset har desuden den fordel, at det er energioptimeret og således billigt i opvarmning. Vi har løbende vedligeholdt huset!"
"Coop360 og Rema1000."
"Vi har brug for mere plads, da vores børn er blevet større. "
"Det tager 20 minutter at gå til Lyngby Hovedgade. Vi bruger Lyngby virkelig meget til en kop kaffe eller en is. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.