Gammelmosevej 207D
2800 Lyngby

5.495.000 kr. 91 m² 3 rum
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 3.372 kr.
Boligareal 91 m²
Rum 3
Energimærke

Etplansrækkehus i Lyngby – med wauw-effekt, gulvvarme på alle m2, vestvendt have og privat p-plads!

Et moderne etplansbyggeri med ekstra loftshøjde, ateliervinduer og indbygget wauw-effekt. Med vestvendt terrasse og have. Med privat p-plads og en tilbagetrukket placering fra vejen. Ja, rækkehuset på Gammelmosevej 207D i Lyngby er med alle kvadratmeter i ét plan ikke bare en sjælden vare på boligmarkedet, men har i sin helt egen ret mange kvaliteter at byde på

Nabolaget er et klassisk forstadskvarter med en hyggelig blanding af enkelte boligblokke, en del rækkehuse, mange villaer og grønne haver. I det lokale kan der trækkes på indkøb, børnepasning, skole, busruter og Stengård Station med S-tog mod København. Zoomes der lidt ud, dukker de urbane zoner i Bagsværd, Søborg og Lyngby hurtigt op. Det samme gør naturen omkring Bagsværd Sø og Lyngby Sø.

Hjemme parkeres bilen på egen afmærkede plads på ejerforeningens p-område. Herfra fører et gangareal frem til rækkehuset, der ligger som den næstsidste af de fem boliger, der former den lille bebyggelse. Dem fem rækkehuse er opført i 2005 med et ensartet ydre, mens boligerne indenfor har individuelle udtryk.

Rækkehuset på Gammelmosevej 207D tager imod med en lys og højloftet arkitektur, der giver luft under rummelighedens vinger. Ikke kun i stuen, hvor højden topper med fem meter, men også i rum som gæstetoilet og badeværelse, der ligeledes favner med en rar oplevelse af dimensionerne. Stuen har flere glasflader mod vest, herunder et vinduesparti placeret højt som i et atelier, der lader lyset flyde gavmildt i hjemmets opholdsafdeling og videre i det tilstødende køkken.

Foruden køkken og stue giver planløsningen entré, et gangareal med vaskefaciliteter, gæstetoilet, badeværelse og to værelser - begge med skabsplads. Alle rum kan indrettes uden tanke på forstyrrende radiatorer. Samtlige kvadratmeter byder på gulvvarme.

Stuen har kig til havens farver og udgang til terrassen, hvor orienteringen mod vest giver sommersol fra midt på dagen til ud på aftenen. Plænen er til siderne kantet af bøgehække, der skærmer af. Såvel inde som ude er livet på Gammelmosevej 207D en ganske privat fornøjelse.

Foran rækkehuset, hvor morgen- og formiddagssolen skinner fra øst, er der plads til et let møblement ud mod det bilfri gangareal. Til den praktiske side er der ved ankomsten til rækkehuset et træskur til opbevaring.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	2005
Rum	3
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	91 m²
Grundareal	199 m²

Økonomi
Kontantpris	5.495.000 kr.
Ejerudgift	3.372 kr.

Finansiering
Udbetaling	275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	30.585 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	24.875 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg