Halvt dobbelthus på børnevenlig vej
Villa

Knuds Alle 47A
2800 Lyngby

  • Kontantpris 6.788.000 kr.
  • Ejerudgift 4.441 kr.
  • Boligareal 150 m²
  • Grundareal 501 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Knuds Alle 47A
2800 Lyngby

  • 6.788.000 kr. 150 m² 6 rum

Halvt dobbelthus på børnevenlig vej i Lyngby – spritnyt og klar efterår 2024

Halvt dobbelthus på børnevenlig vej i Lyngby – spritnyt og klar efterår 2024
 
Et halvt dobbelthus med en perfekt indretning til familien. På en børnevenlig adresse i Lyngby. Splinternyt og klar til indflytning efterår 2024. Ja, det arkitektoniske tryllestøv drysser sagte, men så sikkert over Knuds Alle 47A, at vi allerede nu kan udbyde boligen til salg. Alle papirer og tilladelser er på plads. Boligen er tegnet og færdigindrettet. Det eneste, der påhviler jer, er at tage beslutningen om købet og dernæst glæde jer til familielivet i det halve dobbelthus, der vil brede sig over godt 150 kvadratmeter i ét plan. Den nyopførte bolig leveres nøglefærdig og forventes klar til indrykning den 15. oktober.
 
Hvis I tager forbi Knuds Alle, vil I opleve en klassisk villavej med sparsom trafik, mangfoldige boligtyper, opvoksede haver og børn og voksne, der hygger i det grønne. Duften af hyld, roser og nyslået græs vil formentlig møde jer og måske, afhængig af tidspunktet, blande sig med krydrede aromaer fra en grill eller to. En tur rundt i nabolaget vil vise, at der er flere daginstitutioner og flere skoler at vælge mellem (postnummeret er 2800 Lyngby, men Knuds Alle hører hjemme i Gladsaxe Kommune, der er kendt for at være en god børnekommune).
 
Zoomer vi lidt ud fra Knuds Alle, dukker de urbane tilbud i Lyngby, Bagsværd og Søborg hurtigt op. Afstanden til Københavns centrum er bare 10 kilometer – små 20 minutter i bil eller en halv time på cykel.
 
Det halve dobbelthus opføres af Hybel, der er kendt for at levere solide kvalitetsboliger, og som råder over nogle af branchens mest erfarne husbyggere. Efter indflytning vil der som garanti være 1-års og 5-års gennemgang.
 
Boligen opføres med gulvvarme, nordisk design og et stilsikkert materialevalg - som for eksempel elementer og glatte egetræsfronter fra HTH, der ikke bare vil pryde køkkenet, men også entré/bryggers og badeværelser.
 
Uanset, hvor i boligen man opholder sig, er man tæt på køkken-alrummet, der er hjemmets naturlige omdrejningspunkt. Køkken-alrummet er i åben forbindelse med stuerne. Køkken-alrummet har til den ene side en afdeling med tre værelser og et badeværelse. Køkken-alrummet har til den anden side en forældreafdeling med soveværelse og eget badeværelse. Køkken-alrummet er nabo til indgangspartiet og til hjemmets bryggers/entre.
 
Og når vejret tillader det, skaber dobbelte terrassedøre tæt kontakt mellem køkken-alrum (og stuer) og det pligtfrie sommerliv, der er udsigt til omkring den splinternye familiebolig på Knuds Alle 47A i Lyngby.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2020
Varmekilde Varmepumpe (luft/vand)
Byggeår 2024
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 150 m²
Grundareal 501 m²
Økonomi
Kontantpris 6.788.000 kr.
Ejerudgift 4.441 kr.
Finansiering
Udbetaling 340.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 38.701 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 31.440 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 70.681
Skatteprocent 23,6%
Grundskyld 5,9‰
Kirkeskat 0,75%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Stengård

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Stengård
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 5.800.000-7.800.000 kr. på omkring 150 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Bistrup Hegnsvej 7B, 3460 Birkerød

6.795.000 kr. 147 m² 5 rum
INDFLYTNINGSKLAR!
Åbent hus 21. jul 14:15 - 14:45
Villa
Nyhed!

Lindholmsvej 47, 2700 Brønshøj

7.595.000 kr. 141 m² 5 rum
Etplansvilla på god adresse i Søborg
Villa

Gustav Esmanns Alle 2, 2860 Søborg

6.800.000 kr. 157 m² 5 rum
Villa

Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød, 2840 Holte

6.195.000 kr. 160 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Søborg

Solgt juli 2024
Lejlighed
Solgt

Klausdalsbrovej 80, 1. tv., 2860 Søborg

72 m² 3 rum
Solgt juli 2024
Lejlighed
Solgt

Niels Finsens Alle 90, st.. tv., 2860 Søborg

40 m² 2 rum
Solgt juli 2024
Villa
Solgt

Snogegårdsvej 82, 2860 Søborg

125 m² 4 rum
Solgt juli 2024
Rækkehus
Solgt

Kagsåvej 79, 2860 Søborg

100 m² 4 rum