Stor étplansvilla i Stengårdskvarteret

Hvidpudset villa med en planløsning som kan rumme selv den store familie.

Huset ligger for enden af en rolig vej, tæt til skole og institutioner, Stengård station samt flere indkøbsmuligheder.

Mulighed for at modernisere og sætte sit eget præg.

Ejendommen:
Huset er oprindeligt opført i 1956 og sidenhen tilbygget i 1971. Huset er pudset og malet i 2017 og taget er et bølgeeternittag. Vinduer er skiftet til termovinduer i 2009 hvilket ud over at holde på varmen også holder vejstøj ude. Der opvarmes med naturgas hvor fyret er ca. 10 år gammelt.

Haven:
Huset ligger på en 1454 kvm stor grund hvorfor her er rigelig plads at brede sig ud på. Haven opleves ugeneret og privat. Der er have på begge sider af huset hvor den lille del er østvendt og med en terrasse hvor man kan nyde morgen-/formiddagssolen. Den store del af haven er vestvendt og med både et stort græsareal og en dejlig solrig terrasse. Grøn hæk, buske og træer omkranser hele haven.

Huset indeholder:
Entré og fordelingsgang, 5 reelle værelser hvoraf der til 2 af værelserne er eget badeværelse. Husets 3. badeværelse er med badekar. Køkkenet er et ca. 2 år gammelt IKEA-køkken med hvide låger og skuffer. Her er desuden en spiseplads til 2 personer. Den store stue er nem at møblere og har direkte udgang til den vestvendte terrasse og have. Huset rummer desuden et stort bryggers med vaskefaciliteter og for enden et lille kammer til opbevaring.

Område:
Huset er beliggende på en meget børnevenlig vej i et rigtig hyggeligt kvarter med nem og hurtig adgang til både vuggestue, børnehave samt skole. Bl.a. ligger både Vadgård, Stengård Skole og flere privatskoler inden for kort afstand og i kvarteret ligger flere integrerede børneinstitutioner. Selvom postnummeret er i Lyngby er ejendommen beliggende i Gladsaxe Kommune, som utvivlsomt er blandt landets bedste børnekommuner. Indkøbene er rundt om hjørnet i kraft af både to Rema1000, Irma, Fakta og Netto, men hvis den store shopping tur skal planlægges, ligger Lyngby Storcenter og resten af Lyngbys mange faciliteter kun 5-10 min. kørsel fra ejendommen. Med få min. gang til Stengårdens S-tog station og lidt længere til Buddinge har du næsten optimale tog og busforbindelser samt gode muligheder for i bil at komme rundt om Storkøbenhavn og ind til City. Det er ligeledes et område tæt på naturskønne arealer! Ud over Bagsværd og Lyngby Sø, der ligger en lille km. fra huset, har du også relativ kort afstand til bl.a. Hareskoven, Nørreskoven og Furesø. Så her har du de bedste muligheder for at nyde naturen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1956
Ombygget	1971
Rum	6
Bad	3
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	179 m²
Carport	20 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	1.454 m²