Familievilla i Lyngby med moderne design
Villa

Triumfvej 32
2800 Lyngby

  • Kontantpris 7.995.000 kr.
  • Ejerudgift 5.545 kr.
  • Boligareal 127 m²
  • Grundareal 620 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Triumfvej 32
2800 Lyngby

  • 7.995.000 kr. 127 m² 5 rum

Familievilla i Lyngby med moderne design, egen sjæl og nær skole, indkøb og S-tog

Familievilla i Lyngby med moderne design, egen sjæl og nær skole, indkøb og S-tog
 
Denne gulstensvilla er, som de fleste moderne familier foretrækker det. Med lyse toner og god plads. Som de fleste foretrækker det - jo, men alligevel med egen karakter og sjæl formet af historien og stilfulde moderniseringer. Udenfor med træterrasse, bonderoser, stauder, græs til fri leg og frugttræer, herunder byens nok bedste blommetræ. I et populært villakvarter med børnepasning, skole, indkøb og S-tog i nærmiljøet. Velkommen til Triumfvej 32 i Lyngby.
 
Villaen, der er opført i 1930’erne, har taget det moderne udtryk over de senere år. Køkkenet blev skiftet i 2019 og fulgt op af en større udvidelse i 2020. Her opstod boligen som familievilla takket være en tilføjet overetage (inklusiv skift af tag), der er præget af åbning til kip, synlige bjælker, store vinduespartier og gulvvarme. 
 
Førstesalen er indrettet med møblérbar repos (måske fælles legerum eller tv-stue) og tre værelser. Underetagen supplerer med en håndfuld rum til boligformål, hobby og praktiske funktioner. Etagen er tør (omfangsdræn), har egen indgang, vaskerum, toilet, over to meter til loftet – og som nævnt fem rum til disposition.
 
Stueplan er rammen om det sociale samvær, der i sommerhalvåret er tæt forbundet til udelivet. Køkken og de to sammenhængende stuer har begge udgang til den hævede træterrasse og haven. Stueplan afrundes af et badeværelse og gangarealer med trapper til nede og oppe. Alt i alt 199 etagemeter, der har naturgas som aktuel varmekilde. Fjernvarmen forventes at tilbyde sig som et alternativ i 2027.
 
Både træterrassen og hegnet, der sammen med hæk omkranser baghaven, er af nyere dato. I de senere år er ny vegetation kommet til for at skærme for indkig, mens den etablerede beplantning giver mange af floraens farver og god høst af æbler, pærer og især blommer. Baghaven vender væk fra Triumfvej og har omkring sig andre haver og en begrænset trafik på en lukket stikvej.
 
Modsat haven, på den anden side af Triumfvej, ligger Stengård Skoles åbne boldbane, samt fantastisk legeplads med blandt andet svævebane. Resultatet er dels meget lys ind i boligen, dels et stort, græsklædt frirum til fri afbenyttelse efter skoletid. Samt, i sagens natur, kort vej til skolen og SFO. Fra den lokale Stengården Station kører S-toget til Nørreport på 21 minutter. Foruden de lokale indkøb kan der trækkes på Lyngbys handelsliv, mens 800 meters opvarmning langs Triumfvej fører til de lange ruter omkring Bagsværd Sø og tilknyttede naturområder som Lyngby Sø og Hareskoven.
 
Kontakt danbolig for en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1939
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 127 m²
Kælder 72 m²
Udhus 7 m²
Grundareal 620 m²
Økonomi
Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 5.545 kr.
Finansiering
Udbetaling 400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 45.875 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 37.272 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 70.600
Skatteprocent 23,6%
Grundskyld 5,9‰
Kirkeskat 0,75%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Stengård

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Stengård
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende villaer i nærheden til 6.800.000-9.200.000 kr. på omkring 127 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Bøgholmen 35, Øverød, 2840 Holte

9.195.000 kr. 150 m² 7 rum
Åbent hus 2. jun 11:20 - 11:40
Villa
Nyhed!

Virum Stationsvej 100, 2830 Virum

7.395.000 kr. 131 m² 4 rum
Villa
Nyhed!

Kong Valdemars Vej 43B, Søllerød, 2840 Holte

8.495.000 kr. 139 m² 5 rum
LAV EJERUDGIFT!
Åbent hus 26. maj 13:00 - 13:20
Villa

Knabstrupvej 13, 2700 Brønshøj

6.995.000 kr. 117 m² 4 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Stengård

Seneste solgte boliger i danbolig Bagsværd

Solgt maj 2024
Andelsbolig
Solgt

Solbærvænget 7, 1. th., 2880 Bagsværd

49 m² 1 rum
Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Aldershvilevej 159, 2880 Bagsværd

88 m² 5 rum
Solgt april 2024
Lejlighed
Solgt

Bagsværd Hovedgade 116B, 3. b., 2880 Bagsværd

113 m² 4 rum
Solgt april 2024
Lejlighed
Solgt

Bondemarken 2, 1. th., 2880 Bagsværd

67 m²