Pilegårdens Haveby 17
2860 Søborg

2.595.000 kr. 60 m²
Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift 1.391 kr.
Boligareal 60 m²
Grundareal 380 m²

Kolonihavehus i Søborg – opført i 2024 med gulvvarme i hele huset og moderne planløsning.

Kolonihavehuse skal ikke nødvendigvis være mindre boliger med mormors slidte charme, men må også godt komme det moderne publikum i møde, og Pilegårdens Haveby 17 i Søborg er et eksempel på, hvordan det kan gøres.

Kolonihavehuset er et nybyg, der stod klar forår 2024. En gennemgående feature er fliser i storformat med marmorlook. Moderne er også planløsningen, hvor det stilrene køkken er i åben forbindelse med stuen. Tidens komfort udtrykker sig desuden med gulvvarme på alle kvadratmeter. Huset er tilmed rigtig godt isoleret.

Det åbne køkken og stuen suppleres af et badeværelse og to selvstændige værelser. Hertil byder en fritliggende bygning ind med lidt ekstra plads. Bygningen er indrettet som et kombineret bryggers/toilet.

I forbindelse med byggeriet blev kolonihavehuset forsynet med to terrasser, der begge er overdækkede. Terrasserne er orienteret mod henholdsvis øst og vest og placeret, så man fra køkken-stue miljøet har direkte adgang til dem begge to.

Haven er lukket, nem at holde og velegnet til dét, de fleste drømmer om: For eksempel vilde blomster, afslapning, leg, kongespil, sommervin i aftensolen og dyrkning af egne jordbær.

Pilegårdens Haveby blev etableret i 1949 og tæller 74 haver. Haveforeningen er velfungerende og tilbyder blandt andet kloakering, helårsvand, renovation og sociale arrangementer. På vejen frem til den fælles p-plads er der max hastighed på 10 kilometer i timen. Fra p-pladsen følges gangstier til de enkelte haver. Kolonihavehuset på Pilegårdens Haveby 17 ligger i udkanten af haveforeningen, op mod et villakvarter, og for enden af en lukket gangsti.

Haveforeningen holder til i Mørkhøj og på grænsen til Herlev. Bylivets tilbud er med andre ord lige i nærheden og mange. Det gælder Mørkhøjs daginstitutioner, skole og lokalindkøb, og det gælder Herlev, der i blandt andet BIG og bymidtens center skruer op for den urbane volumen.

Bus, S-tog og vejnettet giver flere transportmuligheder til og fra Pilegårdens Haveby, men cyklen er også på listen. Fra City er der ni kilometer (godt en halv time i sadlen) til den moderne 2024-udgave af kolonihavehuset på Pilegårdens Haveby 17, som danbolig Søborg har fornøjelsen at udbyde til salg.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	2024
Bad	1
Toilet	2
Boligareal	60 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	380 m²

Økonomi
Kontantpris	2.595.000 kr.
Ejerudgift	1.391 kr.

Finansiering
Udbetaling	130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.511 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.799 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg