Praktisk 3V’er i Søborg - til dig, der vil spare tid!

Praktisk 3V’er i Søborg - til dig, der vil spare tid!

Hvis tid er penge, er denne 3V’er i Søborg et røverkøb. Med adresse på Vadgårdsvej 3 kan der nemlig dagligt sættes dyrebare minutter og timer ind på tidskontoen.

S-tog og dagligvareindkøb er lige om hjørnet i form af knap 200 meter til Buddinge Station med tilhørende butiksliv. Lige så hurtigt er det at hoppe på den kommende letbane mod destinationer nær og fjern, herunder Herlev Hospital, Lyngbys urbane fornøjelser og DTU. En halv times motion på cyklen kan kombineres med transport til Københavns centrum. De førende veje omkring storbyen er på afstand – alligevel er bilen hurtigt ude på motorvejsnettet og afsted mod dagens destination. Og så er det at finde en p-plads ikke nogen tidsrøver. Hjemme er der omkring Vadgårdsvej 3 gratis parkering omkring ejendommen.

At rende på trapper skal der heller ikke bruges tid på. Boligen holder til i stueetagen med få trin ned i gadeplan. Dog en smule hævet i ejendommen, så små gardiner kan skærme af for direkte indkig. Mest oplagt i køkken og i det ene værelse, der vender mod gaden. Stue og altan er orienteret mod et græsklædt fællesareal, hvor der ikke er megen bevægelse. Her, mod det grønne, er orienteringen sydlig med alt, hvad dertil hører af markante lysindtag i stuen og mange soltimer på altanen.

Lejligheden er præget af en hyggelig stemning og en fornuftig rumdeling. Entréen tager imod og fordeler til badeværelse, køkken, det ene værelse og stuen. Værelse nummer to ligger i forlængelse af stuen og har indbygget fleksibilitet. Værelset kan være en udvidelse af stuen, men også indrettes som kontor, hyggekrog, hobbyrum eller måske det store walk-in-closet. Ved at etablere en dør mellem stue og værelse nummer to opstår et selvstændigt rum, der ikke breder sig over mange kvadratmeter, men som dog er i stand til at spille rollen som børneværelse eller det lille, praktiske soveværelse.

Badeværelset er ikke stort, men alligevel af den slags, hvor bruseafdelingen kan skærmes af, så wc’et ikke plaskes til med vand. Det tosidede køkken udmærker sig med hvide grebsfrie elementer og – helt i boligens ånd - tidsbesparende hvidevarer som opvaskemaskine og vaskemaskine.

Ejerforeningen er velfungerende, og er det et ønske at bo med selskab af et kæledyr – ja, så er der grønt lys til det. Ejendommen er tilgået fjernvarme.

Kontakt danbolig i dag – vi er klar med en hurtig fremvisning.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1946
Etage	st.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	57 m²
Grundareal	1.912 m²