Smart bolig i Buddinge med bonus-m2, egen terrasse og fælles have – meget mere end en 2V’er!

Smart bolig i Buddinge med bonus-m2, egen terrasse og fælles have – meget mere end en 2V’er! 68 etagemeter

Der er mange fine 2V’ere i forstæderne, men ikke mange af dem har så meget at byde på som denne lejlighed på Kong Hans Alle 7 i Buddinge, som vi har fornøjelsen at udbyde til salg. Boligen er en stuelejlighed, og det er udnyttet ganske smart. Dels er der fra det ene rum nedgang til en tinglyst ekstraafdeling med cirka 16 kvadratmeter mere. I den ekstra afdeling, som har egen udgang/indgang, er pladsen fordelt på walk-in-closet og et disponibelt rum, der byder på fornuftig loftshøjde, naturligt lysindtag, flot boligstil og rig mulighed for at indrette sig rigtig hyggeligt. Dels er der fra lejligheden udgang til egen, sydvendt træterrasse, hvorfra der er trappe ned i en fælles have. Terrassen og haven vender væk fra vejen og har, trods den centrale placering i Buddinge, mere fred og ro end i mangen et villakvarter. Med andre ord: 2V’eren er i praksis at sammenligne med en mindre villalejlighed - i to plan og med masser af sol og havestemning til sommerlivet under åben himmel.

Lejligheden er over senere år løftet på flere fronter og fremstår i flot form. Badeværelset er udvidet i størrelsen, mens køkkenet er etableret med et tilhørende alrum. Mellem køkken-alrum og det tilstødende rum (værelse eller stue – vælg selv!) er en fransk trefløjs-vitrinedør kommet til, så lyset flyder frit mellem de to rum. Fra stue/værelses-rummet er der etableret udgang til terrassen, der også er med på listen over forbedringer.

Snorlige står også ejendommen, der huser seks lejligheder. Vinduerne er skiftet, facaderne er renoveret, og senest er taget skiftet for et par år siden. Ejendommen er forsynet med fjernvarme, fibernet er indlagt, og den velfungerende ejerforening kører med meget lave fællesudgifter og tilbyder et godt fælles vaskeri. Den græsklædte have er omkranset af en varieret beplantning og har tillige et overdækket grillområde i det grønne. Ejerforeningen råder over seks p-pladser, så med seks boligenheder går regnestykket op. Alle i ejendommen har mulighed for at parkere deres bil på egen matrikel med indkørsel fra den ret fredelige Kong Hans Alle.

Adressen er som nævnt central i Buddinge. Resultatet er nem adgang til den kommende letbane, til Buddinge Station med S-tog, til omfartsvejene omkring storbyen, til indkøb og med mulighed for at trække på flere urbane fornøjelser i Søborg, Bagsværd og Lyngby. Kom gerne og oplev, hvor meget mere end en almindelig 2V’er, der er tale om på Kong Hans Alle 7.

Kontakt danbolig for en fremvisning

Boligfakta
Type	Lejlighed / Villalejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1944
Etage	st.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	52 m²
Kælder	16 m²
Grundareal	1.011 m²