Lejlighed

Novembervej 7, 2. tv.
2860 Søborg

2.395.000 kr. 69 m² 3 rum
Kontantpris 2.395.000 kr.
Ejerudgift 3.373 kr.
Boligareal 69 m²
Rum 3
Energimærke

Istandsat og rummelig 3-værelses med altan

Indbydende lejlighed, der er fuldstændig indflytningsklar.

Lejligheden har en super udnyttelse, og byder bl.a. på en stor stue med udgang til altan, to gode soveværelser samt flot køkken og badeværelse.

Beliggende med både indkøbsmuligheder og offentlig transport inden for kort rækkevidde.

Ejendommen:
Som de fleste ejendomme i området, er bygningen opført i slutningen af 1950'erne. Ejerforeningen består af ca. 50 ejerlejligheder, og er en del af en sund og veldrevet ejerforening, der er professionelt administreret. Ejendommen er opført i gule mursten med rødt tegltag og har fjernvarme som varmeinstallation. Der er desuden rigtig gode faciliteter for lejlighedsejerne, som angivet nedenfor.

Fællesfaciliteter:
Brugsret til eget kælderrum. Fællesvaskeri. Hobbyrum/værksted. Cykelkælder. Cykelparkering. Kabel-tv. Fælles p-område. Mulighed for leje af garage (ca. 750 kr. pr. md.). Gårdhave med skønne og grønne fællesområder, hvor der bl.a. findes borde, bænkesæt, legeplads mv.

Lejligheden:
Fordelingsentré i god størrelse og med adgang til alle lejlighedens rum, og derfor er den også delevenlig. Stor og lys stue i regulær størrelse med gode indretningsmuligheder og udgang til vestvendt altan. Pænt og nydeligt køkken i lyse elementer og med alle de nødvendige hårde hvidevarer, herunder vaskemaskine og tørretumbler. To værelser, begge i gode størrelser. Rigtig godt disponeret og moderniseret badeværelse opført i lyse fliser med gulvvarme. Lejligheden er fuldstændig indflytningsklar, hvor både badeværelse, køkken, gulve, vægge og lofter er istandsat gennem dem semeste årrække.

Område:
Man finder lejligheden godt tilbagetrukket fra Novembervej i det rolige Mørkhøj, der er omgivet af hyggelige og grønne omgivelser. Bebyggelsen er en del af et stort villakvarter, der her i udkanten af området består af etagebyggerier. Du er tæt på de gode indkøbsmuligheder lokalt med det lille Torv på den anden side af vejen, men der er heller ikke lang afstand til Frederikssundsvejs handelsstrøg, Herlev Bymidte eller Big Shoppingcenter. Endvidere er der gode transportforbindelser med forskellige buslinjer samt kort afstand til flere S-togs stationer.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1957
Etage	2.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	69 m²
Erhverv	23 m²
Grundareal	7.522 m²