Tinghøjvej 46, 3. 1.
2860 Søborg

2.545.000 kr. 94 m²
Kontantpris 2.545.000 kr.
Ejerudgift 3.980 kr.
Boligareal 94 m²
Energimærke

Rummelig 3-værelses med god planløsning og stor altan!

Er du på udkig efter en rummelig og lysfyldt 3-værelses lejlighed med en stor altan og en fantastisk planløsning? Så behøver du ikke lede længere! Vi præsenterer stolt denne funktionelle bolig på 3. sal i en veldrevet ejerforening, hvor der er styr på sagerne.

Når du træder ind i lejligheden, mødes du af en fordelingsgang, der leder dig ind til alle hjemmets rum. Det store, separate køkken er perfekt til madlavning og samvær med familien. Køkkenet er i hvide elementer med både installeret vaskemaskine, opvaskemaskine samt de klassiske køkkenfaciliteter. Badeværelset er i god størrelse, praktisk og med separat bruseområde. Den store stue, der også fungerer som hjertet i hjemmet, giver direkte adgang til den rummelige altan, hvor du kan nyde både morgenkaffen og aftensolen. De to værelser er ideelle som soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor, alt efter dine behov.

Ejendommen:
Selve ejendommen er opført i 1963 og er løbende godt vedligehold med både facaderenovering, udskiftning af vinduer, hvoveddør, stigrør, fjernvarme, vand- og varmemålere osv. Ejendommen og de omkringliggende rødstensbygninger huser sammen den store og meget veldrevede ejerforening, som er professionelt administreret. Derudover byder lejligheden også på gode faciliteter for lejlighedsejerne, hvor man har fællesvaskeri, vicevært, elevator, gode parkeringsforhold, grønne arealer, cykelkælder osv.

Område:
Denne ejendom nyder en fremragende beliggenhed, der er yderst central med alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand. Du vil finde et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, lige fra de velkendte supermarkeder til spændende specialforretninger. Placeringen giver også nem adgang til byens centrum, enten med bil, buslinjer eller S-tog. Du vil have bekvem nærhed til både Kildebakken og Buddinge Station, hvor du kan hoppe på busser og S-tog til København, der blot er under 10 km væk. Derudover er du tæt på Gladsaxe svømmehal, stadion og skøjtehal, der byder på et væld af sportsfaciliteter.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1963
Etage	3.
Bad	1
Toilet	1
Plan	11
Boligareal	94 m²
Grundareal	12.414 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	2.545.000 kr.
Ejerudgift	3.980 kr.

Finansiering
Udbetaling	130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.211 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.555 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her