Tinghøjvej 49A, st.. tv.
2860 Søborg

3.850.000 kr. 83 m² 3 rum
Kontantpris 3.850.000 kr.
Ejerudgift 3.570 kr.
Boligareal 83 m²
Rum 3
Energimærke

Moderne 3V’er på stille og central adresse i Søborg – med gulvvarme overalt, altan i det grønne og gode p-forhold

Moderne 3V’er på stille og central adresse i Søborg – med gulvvarme overalt, altan i det grønne og gode p-forhold

Denne 3V’er i Søborg er til dig, der vil kombinere ny arkitektur og moderne komfort med fred og ro, når du er hjemme. Lejligheden, der holder til i en ejendom fra 2015, byder på stilrent design og gulvvarme i alle rum. På Tinghøjvej 49A ligger boligen direkte til et grønt område med fuglesang og frodig fauna. Større veje og byens lyde er på afstand. Samtidig giver adressen nem adgang til Søborgs talrige tilbud, ligesom der hurtigt kobles til City og til mange destinationer i og omkring storbyen.

Fitnesscenter, flere idrætsanlæg og butikkerne på Søborg Hovedgade dukker op inden for få minutters gang. Det samme gør flere busruter og den kommende letbane. Lidt længere er der til Kildebakke Station med S-tog, men samlet er rejsetiden fra hoveddør til Indre By ikke mere end en god halv time. Som bilist vil du sætte pris på, hvor nemt det er at komme på omfartsvejene og afsted, hvad enten du skal mod nord, syd, øst eller vest.

Siden 2015 har lejligheden haft én og samme ejer, der over længere perioder har været på farten udenlands. Lejligheden præsenterer sig pænt og med et begrænset slid. Materialevalget er sikkert og skaber en stilfuld bolig i tråd med tidens design. Gulvvarmen, der som sagt optræder overalt, er zoneopdelt med mulighed for at styre hvert rum separat.

Badeværelset holder en god størrelse, der blandt andet udtrykker sig gennem vaskesøjlen og den rummelige bruseniche. De to værelser har begge skabsplads og glaspartier fra gulv til loft. Køkkenet er naturligvis i flow med stuen og samler madlavning, måltider og sofaafslapning i hjemmets åbne opholdsmiljø.

I forlængelse af stuen fungerer altanen gennem sommerhalvåret som en udvidelse af opholdsmiljøet. Med overdækning inviterer altanen til sommermøbler, grill, Acapulcostole, kulørte lamper og krukker med de blomster og krydderurter, du foretrækker. Altanen er orienteret mod vest og mod det grønne fællesområde, der er let kuperet og holdt i et udtryk som et stykke fredet natur.

Ejendommen er udstyret med elevator, som er praktisk, når tung bagage og større indkøb skal op i stuelejligheden. Sammen med den moderne 3V’er får du desuden et pulterrum i kælderen, der er tør og opvarmet, samt gratis parkering foran ejendommen.

Kontakt danbolig for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2015
Etage	st.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	83 m²
Grundareal	2.606 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	3.850.000 kr.
Ejerudgift	3.570 kr.

Finansiering
Udbetaling	195.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	21.459 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.452 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg