Vadbro 4, st.. tv.
2860 Søborg

3.299.000 kr. 97 m² 4 rum
Kontantpris 3.299.000 kr.
Ejerudgift 4.289 kr.
Boligareal 97 m²
Rum 4
Energimærke

Velholdt og velindrettet 4V’er med knap 100 m2 - på superpraktisk adresse i Buddinge:

Velholdt og velindrettet 4V’er med knap 100 m2 - på superpraktisk adresse i Buddinge:

Man siger, at alle veje fører til Rom, men som ny ejer af denne 4V’er i Søborg vil du opleve, at alle veje også fører til Vadbro 4 i Søborg. Adressen er nemlig superpraktisk og gør det nemt at komme omkring i Storkøbenhavn, hvad enten du foretrækker cykel, offentlig transport eller egen bil.

Når alle veje har ført dig hjem, kan du parkere bilen kvit og frit foran ejendommen. Vadbro er en vej, der ikke er meget trafikeret, og som har et fornuftigt antal p-pladser i forhold til, hvor mange der bor her. Kommer du fra Københavns centrum, parkerer du efter godt 20 minutter. Kommer du langsvejsfra, går der ikke mere end et par minutter, fra du forlader motorvejsnettet, før du slukker motoren foran Vadbro 4.

Lige om hjørnet står du af S-toget på Buddinge Station eller hopper af den kommende letbane, der passerer på Buddingevej. På cykel er du hjemme fra City efter en halv time i sadlen. De daglige indkøb kan foretages lokalt, ligesom nabolaget har et godt udvalg af daginstitutioner, skoler, gymnasium og fritidsaktiviteter.

Lejligheden, der venter på Vadbro 4, er velindrettet, lys og holder en pæn stand over boligens knap 100 kvadratmeter.

INDRETNINGEN - Entréen tager imod og fordeler optimalt til alle rum. Altså til badeværelset, til køkkenet, til stuen (med udgang til altan) og til de tre værelser. Stue, altan og det ene værelse vender mod Buddingevej. Badeværelse, køkken og de to andre værelser er orienteret mod Vadbro.

LYSET - Til begge sider er der god afstand til det omkringliggende byggeri. Tæt på er der med andre ord ikke noget, som kaster skygger. Resultatet er en stuelejlighed med behagelige lysindfald såvel fra Buddingevej som fra Vadbro.

DEN PÆNE STAND – Flere opdateringer er foretaget omkring 2022. Her et par udvalgte højdepunkter: Køkkenet er skiftet. Badeværelset, der byder på gulvvarme og separat brus, er opfrisket. I en justering af rumdelingen er ét af værelserne delt op i to (så boligen er gået fra 3V til den aktuelle status som 4V’er). Tidligere (2019) er der i forbindelse med etablering af letbanen skiftet til lydisolerende vinduer mod Buddingevej.

Fra stuelejligheden er der nem adgang til et fælles haveanlæg, til det private pulterrum i kælderen og til vaskeafdelingen, hvor beboerne råder over egne vaskefaciliteter.

Oplev, hvor nemt det er at komme hjem til Vadbro 4 – kontakt danbolig for en fremvisning!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1950
Etage	st.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	97 m²
Grundareal	835 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	3.299.000 kr.
Ejerudgift	4.289 kr.

Finansiering
Udbetaling	165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.453 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.006 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg