Kildebakken 45, 2. tv.
2860 Søborg

2.295.000 kr. 68 m² 3 rum
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 3.590 kr.
Boligareal 68 m²
Rum 3
Energimærke

Delevenlig 3V’er i Søborg – med spektakulært udsyn til lyset over byen og solnedgangens farver

Delevenlig 3V’er i Søborg – med spektakulært udsyn til lyset over byen og solnedgangens farver

Folk fra bjergrige egne vil nok trække på smilebåndet, når de går en tur på Kildebakken i Søborg og oplever, hvor lille bakken egentlig er, men en mindre stigning er der dog, og det nyder denne 3V’er på Kildebakken 45 godt af.

Lejligheden holder til på anden sal i en ejendom, der takket være bakken rejser sig en smule højere end det omkringliggende byggeri. Resultatet er et langt kig mod vest til himlens flader med drivende skyer, regnbyger, opklaring, regnbuer og det store lys over byen. På skyfrie dage følger man solens himmelbue til ud på aftenen, hvor de røde farver flammer op. Som ejer af lejligheden kan det forventes, at gæster kommenterer på synet af solnedgangen, for det er et spektakulært syn.

Det lange kig, der opleves i stuen, i ét af værelserne og på altanen, er kombineret med privatlivets fred. Placeringen øverst i nabolagets højeste bygning giver et begrænset indkig til boligen. Tilsvarende er der ikke noget, som kaster nævneværdige skygger på lejligheden. Især stuen og det nævnte værelse har markante lysindtag. På altanen er der fri adgang for solens stråler.

Med to selvstændige værelser giver planløsningen grønt lys til køberen, der ønsker at dele lejligheden med en roomie eller en ven. De to værelser er for nylig frisket op med ny filt og maling, ligesom lejligheden inden for seneste år er opdateret med nye radiatorer i et nyt varmesystem, der ventes at skære op til 30 procent af varmeregningen.

Ejerforeningen er velfungerende og positivt indstillet over for forældrekøb, udlejning og husdyr. Til de fælles faciliteter hører vaskekælder, haveanlæg og gratis parkering. Dertil råder ejerforeningen over garager, som beboerne kan leje. Med i købet følger et privat kælderrum til opbevaring.

Skiftet fra lejligheden til bylivet i Søborg er hurtigt. Det går lidt ned af bakke, og det tager ikke mere end et par minutter, før man er på Søborg Hovedgade og netop dér ved Buddinge Centret, hvor udvalget af butikker er størst. Tæt på er også den kommende letbane, flere busruter og to stationer (Buddinge og Kildebakke) med S-tog mod City. Bilisten vil sætte pris på den korte afstand til omfartsvejene. Cyklisten har gode stier og en halv time til Københavns centrum.

Kontakt danbolig i dag for en fremvisning af 3V’eren og det flotte udsyn på Kildebakken 45.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1960
Etage	2.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	68 m²
Erhverv	328 m²
Grundareal	7.276 m²