Tinghøjvej 42, st.. 4.
2860 Søborg

3.195.000 kr. 64 m² 2 rum
Kontantpris 3.195.000 kr.
Ejerudgift 3.385 kr.
Boligareal 64 m²
Rum 2
Energimærke

Sjælden udbudt 2-værelses med egen have

Gode størrelser i alle rum samt direkte udgang fra stuen til vestvendt, privat og ugeneret have/terrasse.

Billig ejerudgift og en del af en stor ejerforening med styr på sagerne.

Mulighed for at omdanne til en 3-værelses!

Lejligheden
Boligen byder på en entré med fordelingsgang og gode garderobemuligheder. Badeværelset fremstår i flot, nyere stand med separat bruseniche samt egen vaskemaskine. Soveværelset er rummeligt og har direkte adgang til et stort walk-in-closet med særdeles gode opbevaringsmuligheder.

Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det lyse og rummelige køkken-alrum, som danner en harmonisk ramme om både hverdag og gæstebesøg. Her er god plads til både spisebord og sofaarrangement. Fra stuen er der direkte udgang til en privat, vestvendt terrasse, som er omkranset af en høj bøgehæk. Terrassen ligger derfor ugeneret og giver optimale muligheder for at nyde eftermiddags- og aftensolen i rolige omgivelser.

Lejligheden har gennemgået en omfattende renovering med blandt andet nye gulve, høje paneler, moderniseret køkken, opdateret badeværelse samt nyere elinstallationer. Resultatet er en bolig, der fremstår fuldstændig indflytningsklar. Ønskes et ekstra værelse, er der mulighed for at omdanne lejligheden til en 3-værelses bolig ved at åbne op til det nuværende walk-in-område, hvor køkkenet tidligere var placeret.

Ejendommen
Lejligheden er en del af en stor og veldrevet ejerforening med løbende fokus på vedligeholdelse og forbedringer. Ejendommen har blandt andet fået udskiftet vinduer på altansiden, ny hoveddør, nye stigrør og senest gennemført en omfattende facaderenovering.

Fællesfaciliteter
Beboerne har adgang til fællesvaskeri samt et hyggeligt gårdmiljø. Der er gratis parkering omkring ejendommen, og både i den aflåste kælder og ved opgangene findes gode muligheder for cykelparkering. Ejendommen passes af en fast vicevært, som kan træffes dagligt.

Området
Beliggenheden er særdeles attraktiv lige bag Buddinge Centret, hvor hverdagens nødvendigheder findes inden for få minutters gang. Her er et bredt udvalg af dagligvarebutikker, specialforretninger og caféer samt nem adgang til offentlig transport med flere buslinjer og kort afstand til Buddinge Station. Derudover er der hurtig forbindelse til både Lyngby, DTU og Københavns centrum. Trods den centrale placering er ejendommen omgivet af rolige og grønne omgivelser, som skaber en behagelig og fredelig atmosfære.