Buddinge Hovedgade 164, 1. th.
2860 Søborg

2.195.000 kr. 56 m² 3 rum
Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift 3.238 kr.
Boligareal 56 m²
Rum 3
Energimærke

Indflytningsklar 3-værelses lejlighed i yderst veldrevet ejerforening

God 3-værelses lejlighed med god disponering af m2 i en attraktiv og veldrevet ejerforening.

Ejendommen:
Bygningen er fra 1948 og opført i de klassiske gule mursten samt rødt tegltag. Foreningen er yderst veldrevet, og ejendommen er løbende blevet godt vedligeholdt. Af nylige istandsættelser kan bl.a. nævnes renoverede facader, relining af faldstammer, nyere tag samt helt nye vinduer. Der er ligeledes mulighed for leje af privat p-plads (venteliste), og foreningen disponerer også over hyggelige grønne fællesarealer til fri afbenyttelse.

Lejligheden:
Lejligheden byder på to separate værelser med gode størrelser og store vinduespartier, som sikrer et naturligt lysindfald hele dagen. Perfekt til både børnefamilien, parret der ønsker hjemmekontor, eller som delelejlighed.
Boligen fremstår generelt i rigtig fin stand med nyere gulve og opdaterede detaljer – her er det nemt at flytte direkte ind og løbende sætte sit eget præg med mindre forbedringer.
Det separate køkken er funktionelt og veludstyret med alle nødvendige hårde hvidevarer. Badeværelset er løbende moderniseret og med separat bruseniche. Den rummelige stue har et dejligt lysindfald og god plads til både spise- og opholdsområde.

Fællesfaciliteter:
Brugsret til loftsrum, fællesvaskeri, tørrerum, cykelkælder, cykelparkering, mulighed for egen p-plads i gården (venteliste), grønne fællesarealer.

Område:
Lejligheden har en meget central beliggenhed i grænselandet mellem Søborg, Bagsværd og Lyngby med kort gåafstand til S-toget ved Buddinge Station samt A-busser, som lynhurtigt bringer dig til indre by. I nærområdet er der gode indkøbsmuligheder, hvor bl.a. Netto ligger små 50 meter fra ejendommen, ligesom Søborg Hovedgades hyggelige shopping- og cafémiljø samt Bagsværd Sø begge kan nås på få minutter. Man er desuden tæt på skole samt flere og gode børneinstitutioner og sportsfaciliteter, herunder fodboldbaner, svømmehal, skøjtehal og klatrepark.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1948
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	56 m²
Erhverv	370 m²
Grundareal	3.646 m²