Stengårds Alle 206, st.. th.
2860 Søborg

2.195.000 kr. 58 m² 2 rum
Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift 3.361 kr.
Boligareal 58 m²
Rum 2
Energimærke

Velindrettet og pænt stor 2V’er i Søborg – med fælleshave, billig parkering og rolige omgivelser

Velkommen til Stengårds Alle 206 i Søborg og denne pænt store 2V’er, der nyder godt af omgivelser, som er ganske grønne og fredelige.

I ejendommen har lejligheden en tilbagetrukket placering. Stengårds Alle er på afstand. Trafikken på vejen hverken ses eller høres med mindre, der køres med udrykning.

Omkring sig har 2V’eren i stedet ret rolige indslag. Dels et område med p-pladser, hvor kun beboerne færdes. Dels ejerforeningens fællesområde, der slår de fleste villahaver, når det gælder størrelsen.

Lejligheden breder sig over lidt flere kvadratmeter end normalt for en 2V’er. Hertil kommer en fornuftig fordeling af pladsen.

Entréen indgår i et rumforløb, der inkluderer køkken og stue, og som bidrager med lyse toner og luft under rumoplevelsens vinger.

Badeværelset byder på separat bruseniche. Soveværelset (med gulvvarme) rummer gerne seng og garderobeskab. Køkkenet har et godt udvalg af hvidevarer, herunder ovne i arbejdshøjde. Stuen er boligens største rum. Her er uden problemer plads til spisebord, sofa og masser af hygge.

Til lejligheden hører både loftsrum og kælderrum til opbevaring. Fælles faciliteter er blandt andet vaske- og tørrekælder, parkering og den store have.

Den fælles have ligger får skridt fra lejligheden i stueetagen. I haven venter ingen pligter, men derimod fri brug af legepladsen, de lysåbne græsplæner, terrasserne og de tilhørende grillmuligheder.

P-pladserne fordeles blandt beboerne og koster ikke alverden. Vi er langt fra storbyens prisleje og i stedet nede omkring de 100 kroner pr. måned.

Ejerforeningen er veletableret og velfungerende. Ejendommen, der er et klassisk gulstensbyggeri fra 1940’erne, holdes løbende vedlige. På denne side af år 2.000 er flere forbedringer gennemført, herunder skift af tag, vinduer og faldstammer.

Trukket tilbage fra trafik – ja, men samtidig praktisk tæt på mange af dagens gøremål. Indkøb kan ordnes lige om hjørnet. Bagsværd, Lyngby og Søborg har byliv i større skala, som er inden for rækkevidde.
Busser, S-tog og den kommende letbane kobler til mange destinationer i nær og fjern, også Københavns centrum. Det samme gør omfartsvejene. Efter et par minutter er bilen afsted med mulighed for at sætte kursen i flere retninger.

Kontakt danbolig i dag – vi er klar med mere information og en fremvisning af den velindrettede 2V’er på den rolige adresse i Søborg.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1948
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	58 m²
Grundareal	3.646 m²