Vadbro 4, 1. th.
2860 Søborg

3.195.000 kr. 84 m² 3 rum
Kontantpris 3.195.000 kr.
Ejerudgift 3.693 kr.
Boligareal 84 m²
Rum 3
Energimærke

Indflytningsklar og rummelig 3-værelses lejlighed med altan og optimal planløsning

Lys og indbydende lejlighed med moderne komfort, god plads og masser af charme. Boligen byder bl.a. på et flot køkken, rummelig stue, to store værelser samt et elegant flisebadeværelse med separat bruseniche. Meget central beliggenhed tæt på både indkøb og S-tog.

Ejendommen:
Klassisk gul murstensejendom med nyere rødt tegltag og nye vinduer i hele lejligheden. Ejerforeningen består af to opgange med i alt 12 lejligheder og fremstår sund og veldrevet. Ejendommen er løbende vedligeholdt med bl.a. renoverede opgange, nye hoveddøre, nyere faldstammer samt nyrenoverede altaner. Det er tilladt både at holde husdyr og at udleje lejligheden med bestyrelsens godkendelse.

Fællesfaciliteter:
Brugsret til eget kælderrum, vaskerum med egen vaskemaskine, tørrerum, cykelkælder, cykelparkering samt stor fælles terrasse.

Lejligheden:
Man bydes velkommen i en entré med god garderobeplads og fordelingsgang. Herfra er der adgang til et flot flisebadeværelse med separat brus. Køkkenet er stilfuldt indrettet med klassiske grebsfrie elementer samt alle de nødvendige hvidevarer. Den store og lyse stue har gode indretningsmuligheder og direkte udgang til den nyrenoverede altan, hvor der er god plads til hyggelige stunder. Lejligheden rummer desuden to store soveværelser med masser af skabs- og opbevaringsplads. Boligen fremstår i flot stand og er fuldstændig indflytningsklar.

Området
Lejligheden er beliggende i et hyggeligt område kun få minutters gang fra Buddinge Station med direkte forbindelse til København samt gode busforbindelser. I nærområdet findes både daginstitutioner, skoler og gode indkøbsmuligheder. Lyngby Storcenter ligger inden for kort kørselsafstand, ligesom Vangede Bygade, Bagsværd Hovedgade, Søborg Hovedgade og nærliggende Kvickly tilbyder et bredt udvalg af butikker. Derudover er der kort afstand til grønne områder som bl.a. Nymosen.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1950
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	84 m²
Grundareal	835 m²