Lejlighed
Nyhed!
Kiplings Alle 40, st.. tv.
2860 Søborg
-
2.450.000 kr.
52 m²
2 rum
- Kontantpris 2.450.000 kr.
- Ejerudgift 4.572 kr.
- Boligareal 52 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Velindrettet og indflytningsklar 2-værelses i populær ejendom
Lad dig ikke snyde af kvadratmetertallet – denne lysfyldte 2-værelses lejlighed er usædvanligt godt disponeret og fremstår helt indflytningsklar. Her får du en bolig, hvor hver eneste m² er udnyttet optimalt, og hvor rummene opleves langt større i praksis, end tallene antyder.
Fra lejligheden har du direkte udsigt til ejendommens skønne fælleshave, og fra soveværelset er der udgang til en solrig sydvendt altan – et oplagt sted til morgenkaffen, en god bog eller hyggelige aftentimer i sommerhalvåret.
Ejendommen:
Boligen ligger i en gedigen, klassisk murstensejendom med 18 ejerlejligheder i en særdeles velfungerende og populær forening. Her er et varmt og hjælpsomt naboskab, hvor man hilser, hjælper hinanden og løfter i flok. Fællesarealerne tæller en stor, grøn have med både private og fælles højbede, som beboerne frivilligt dyrker og passer sammen.
Ejendommen opvarmes via en nyere fjernvarmeinstallation og fremstår generelt i rigtig god vedligeholdelsesstand. For få år siden gennemgik bygningerne en større energioptimering med bl.a. nyt tag, facaderenovering samt nye vinduer og døre i opgang og kælder. Foreningen er professionelt administreret og har ingen større planlagte projekter, hvilket giver tryghed i hverdagen – og i økonomien.
Lejligheden:
Boligen er en af foreningens største lejligheder med sine veludnyttede 52 m². Entréen giver god plads til sko og overtøj, og herfra fordeler lejlighedens øvrige rum sig optimalt. Det moderniserede badeværelse har separat bruseniche, og det nyere etablerede køkken/alrum og stue i åben forbindelse giver en indretningsvenlig planløsning samt et fantastisk lysindfald - bl.a. fordi lejligheden har et ekstra gavlvindue. Soveværelset har en rigtig god størrelse med plads til både dobbeltseng, garderobe og skrivebord, og derudover er der herfra direkte adgang til den sydvendte og solrige altan.
Området:
Beliggenheden bliver ikke meget bedre. Du bor på den rolige og hyggelige Kiplings Allé – lige i hjertet af Søborg og kun få minutters gang fra Søborg Hovedgade med et væld af dagligvarebutikker, caféer, specialforretninger og alt, hvad du får brug for i hverdagen. Vangede Station ligger desuden kun få hundrede meter fra lejligheden, og du har dermed hurtig adgang til København via både offentlig transport og bil. Du får desuden et roligt, grønt nærmiljø kombineret med en central adresse tæt på alt.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1942 |
| Etage | st. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 52 m² |
| Erhverv | 47 m² |
| Grundareal | 1.848 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.450.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.572 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.965 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.691 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.958 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Søborgs Hjerte
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende lejligheder i nærheden til 2.100.000-2.800.000 kr. på omkring 52 m2
Åbent hus 7. dec. 11.15 - 11.40
Åbent hus 7. dec. 12.30 - 12.50, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Søborg
Villa
Solgt
Nordtoftevej 47, 2860 Søborg
166 m²
7 rum
Villa
Solgt
Højvangen 64, 2860 Søborg
111 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Buddinge Hovedgade 160, st.., 2860 Søborg
104 m²
4 rum
Andelsbolig
Solgt
Valdemarskrogen 46, 2860 Søborg
77 m²
4 rum