Frødings Alle 9A, st. th.
2860 Søborg

2.795.000 kr. 51 m² 2 rum
Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift 4.020 kr.
Boligareal 51 m²
Rum 2
Energimærke

Indflytningsklar og velindrettet 2-værelses med attraktiv beliggenhed

Velkommen til denne indbydende og særdeles veldisponerede lejlighed i flot stand og lige til at flytte ind i.
I bydes velkommen i en god entré med plads til overtøjet, hvorfra I har adgang til alle boligens øvrige rum. Her finder I i første omgang det flotte, udvidede flisebadeværelse, som byder på bl.a. en separat bruseniche. Køkkenet fremstår ligeledes indbydende med klassiske grebsfrie elementer og alle de nødvendige hvidevarer herunder opvaskemaskine. Soveværelset har en rigtig god størrelse med god plads til både dobbeltseng og garderobeskab. Hertil kommer den lyse og rummelige stue, som nemt kan indrettest med både spisebord og en hyggelig sofaafdeling.

Lejligheden er samtidig oplagt til deling, da planløsningen og rummene giver gode muligheder for at indrette sig praktisk og skabe hver sin afdeling. Den veludnyttede planløsning gør dog også boligen særdeles velegnet til singlen eller parret, der ønsker en indflytningsklar lejlighed med en attraktiv beliggenhed og nem adgang til hverdagens mange tilbud.

Ejendommen er en del af en sund og veldrevet ejerforening, hvor der er styr på rammerne, og hvor beboerne kan glæde sig over gode fællesfaciliteter. Ikke mindst den dejlige fælleshave er et stort plus, da den giver mulighed for at nyde udelivet, slappe af eller tilbringe hyggelige stunder med naboerne i grønne og afslappede omgivelser. Her får I således glæde af et fællesskab og et udemiljø, der tilfører boligen ekstra værdi.

Beliggenheden er endnu et af lejlighedens store aktiver. Ejendommen ligger på en lukket og rolig villavej, der er omgivet af smukke murermesterejendomme, opvoksede haver og grønne omgivelser. Her hersker en behagelig og tilbagelænet atmosfære, hvor I kan nyde roen, samtidig med at hverdagens fornødenheder og bylivets mange muligheder ligger lige i nærheden. Blot få minutters gang fra hoveddøren finder I Søborg Hovedgade med et godt udvalg af butikker, caféer, dagligvareforretninger og øvrige servicetilbud. Her er det nemt at klare de daglige indkøb, hente en kop kaffe eller mødes med vennerne over en god middag. Samtidig er der kort afstand til en række fritids- og idrætsfaciliteter, herunder svømmehal, skøjtebane, klatrepark og aktiviteterne ved Gladsaxe Stadion. Er I mere til naturoplevelser, byder de grønne omgivelser ved Utterslev Mose på skønne muligheder for gåture, løbeture og frisk luft i det fri.
I får desuden en beliggenhed, der gør det nemt at kombinere det rolige nærmiljø med storbyens mange tilbud. Nørrebro kan nås på cirka 15 minutter på cykel, mens turen til Rådhuspladsen tager omkring en halv time. Derudover er der gode muligheder for offentlig transport med både busser og S-tog i nærheden, så I nemt kan komme videre til København og resten af hovedstadsområdet.

Alt i alt får I her en flot og indflytningsklar 2-værelses lejlighed med en veldisponeret planløsning, en sund ejerforening med gode fællesfaciliteter og en beliggenhed, der forener ro, grønne omgivelser og et levende nærmiljø. En oplagt mulighed for singlen, parret eller delebofællerne, der ønsker en velindrettet bolig med det hele inden for rækkevidde.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1942
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	51 m²
Grundareal	1.458 m²

Økonomi
Kontantpris	2.795.000 kr.
Ejerudgift	4.020 kr.

Finansiering
Udbetaling	140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.735 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.857 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering