Frødings Alle 9, st. th.
2860 Søborg

2.895.000 kr. 50 m² 2 rum
Kontantpris 2.895.000 kr.
Ejerudgift 3.986 kr.
Boligareal 50 m²
Rum 2
Energimærke

Indflytningsklar 2-værelses med attraktiv beliggenhed

Velkommen til en indbydende og særdeles velindrettet 2-værelses lejlighed, der fremstår flot istandsat og lige til at flytte ind i. Her får I en bolig, hvor planløsningen er udnyttet optimalt, og hvor både funktionalitet og atmosfære går hånd i hånd.

I bydes velkommen i en god entré med plads til overtøjet, som leder videre til det flotte, udvidede badeværelse med separat bruseniche. Hertil kommer et pænt køkken, et stort soveværelse med god plads til både dobbeltseng og garderobeskab samt en rummelig og lys stue, hvor der er plads til både spisebord og en hyggelig sofaafdeling. Lejligheden fremstår i flot stand med gennemgående nyere gulve og en charmerende murstensvæg, der tilfører stuen et rustikt og personligt udtryk. Til lejligheden hører desuden et helt særligt aktiv i form af et stort, tinglyst kælderrum på hele 17 m². Her får I en sjælden mængde ekstra opbevaringsplads, som giver boligen en stor praktisk fordel og er særdeles attraktivt for en 2-værelses lejlighed.

Ejendommen er en del af en sund og veldrevet ejerforening med gode fællesfaciliteter. Her kan beboerne blandt andet nyde godt af en dejlig fælleshave, der giver mulighed for at trække udenfor og nyde de grønne omgivelser i hyggelige og afslappede rammer.
Beliggenheden fuldender oplevelsen. Ejendommen ligger på en lukket og rolig villavej omgivet af smukke murermesterejendomme, grønne, opvoksede haver og en helt særlig, tilbagelænet atmosfære. Samtidig er I blot få minutters gang fra Søborg Hovedgades mange butikker, caféer og dagligvareforretninger.

Herudover er der kort afstand til svømmehal, skøjtebane, klatrepark og idrætsfaciliteterne ved Gladsaxe Stadion, ligesom de grønne omgivelser ved Utterslev Mose indbyder til gå- og løbeture. Og når storbylivet kalder, kan Nørrebro nås på ca. 15 minutter på cykel, mens Rådhuspladsen er omkring 30 minutter væk. Derudover går der også busser og S-tog lige i nærheden.

Lejligheden er både delevenlig pga. sin planløsning, men er lige så oplagt til singlen eller parret, der ønsker en indflytningsklar lejlighed med en skøn beliggenhed tæt på både byliv, natur og København – og med den sjældne bonus af hele 17 m² tinglyst kælderplads.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1942
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	50 m²
Grundareal	1.458 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.895.000 kr.
Ejerudgift	3.986 kr.

Finansiering
Udbetaling	145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.266 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.290 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering