Rækkehus
Lykkens Minde 34
2860 Søborg
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.939 kr.
- Boligareal 110 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Rækkehus
Lykkens Minde 34
2860 Søborg
-
4.495.000 kr.
110 m²
5 rum
Moderne rækkehus i Søborg – mere børnevenligt bliver det bare ikke!
Hvis børn en dag får indflydelse på arkitektur og fællesarealer, der giver dem værdi, vil vi helt sikkert se flere boliger som dette rækkehus på Lykkens Minde 34 i Tobaksbyen. Her begynder legen, livet, og fællesskabet få meter fra terrassedøren i den nye bydel i Søborg, hvor det myldrer med børn på de bilfrie mødesteder.
Indenfor er børneværelserne på første sal højloftede og har, som i den øvrige del af boligen, gulvvarme. Og hvis børn sætter pris på et grønt udsyn – ja, så er Lykkens Minde 34 også sagen. Rækkehusets favorable placering i bebyggelsen betyder, at synsfeltet mod verden derude er domineret af floraens farver og, hvordan naturen klæder sig til de forskellige årstider.
Værd at fremhæve er desuden egen p-plads, som følger med i købet, samt terrasser til begge sider. Den ene terrasse er placeret ud for hoveddøren få skridt fra den private p-plads. Den anden terrasse er omkranset af bøgehæk, men har en åbning, så børnene kan smutte direkte ud til fællesskabet i den fælles have, hvor spontan leg og boldspil er hverdag gennem sommerhalvåret. At færdes i fællesskabet kan børnene gøre fra en tidlig alder, da der ikke er veje eller trafik i nærheden. De voksne er naturligvis også en del af fællesskabet i det grønne, blandt andet med grillaftener for alle i Lykkens Minde.
Rækkehuset er indrettet i en af Tobaksbyens tidligere kontorbygninger. Det ydre formsprog med referencer til bygningens historie er bevaret, men indvendig er alt skrællet ned og bygget op på ny for at genskabe det klassiske rækkehus i en moderne og nordisk stil. Transformationen skete i 2016, og rækkehuset er født med lyset som en fast ledsager. På første sal trækker et ovenlysvindue solens stråler ned fra det høje. I stueplan flyder lyser ind fra to sider og stemmer samværet i køkken, alrum og stue i durskalaens lyse toner. På energisiden er rækkehuset forsynet med fjernvarme via fælles varmecentral. Når verden uden for Tobaksbyen kalder, har børnene et helt nyt børnehus samt endnu en integreret daginstitution meget tæt på.
Med en hel håndfuld er der usædvanligt mange skoler i nærområdet at vælge mellem, de fleste kommunale, en enkelt er privat. Ude på ring- og omfartsveje og afsted mod dagens destination er man på kort tid. Hjemme på Lykkens Minde 34 er man trukket tilbage fra større veje og kan nyde familielivet og det sociale fællesskab i fred og ro. Kontakt danbolig for en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2016 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 110 m² |
| Grundareal | 79 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.939 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.981 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.394 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Deltag i Vurderingsweekenden 7.-8. oktober
Nyere rækkehus med en perfekt planløsning
Dejlig og åben spiseplads med vindue
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.322 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 23‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Gladsaxe, Kagså og Haspegårdskvarteret
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Kender du din boligs værdi?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Hvad kan du drømme bolig for?
Boligmarkedet overstiger manges forventninger lige nu. Måske overstiger de også dine? Deltag i Vurderingsweekend d. 7. eller 8. oktober. Det er gratis og uforpligtende – også for dig, der ikke ved, om du vil sælge eller købe endnu.
4 lignende rækkehuse i nærheden til 3.800.000-5.200.000 kr. på omkring 110 m2
Åbent hus 8. okt 11:00, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Søborg
Villa
Solgt
Christopher Boecks Alle 86, 2860 Søborg
120 m²
5 rum
Andelsbolig
Solgt
Søborg Hovedgade 63, 2. tv., 2860 Søborg
85 m²
4 rum
Villalejlighed
Solgt
Hvedemarken 29, st.., 2860 Søborg
96 m²
3 rum
Andelsbolig
Solgt
Gyngemose Parkvej 19, 3. th., 2860 Søborg
68 m²
2 rum