Velindrettet rækkehus med bl.a. tre højloftede værelser – bilfrit og børnevenligt i Buddinge

Velindrettet rækkehus med bl.a. tre højloftede værelser – bilfrit og børnevenligt i Buddinge

143 etagemeter. Rækkehuset på Esberns Alle 8A i Buddinge udnytter pladsen optimalt, og det giver ikke bare køkken og stue i grundplan, men også en førstesal med tre højloftede værelser. Hertil kommer et stort multirum i kælderen samt bryggers, toilet og badeværelse, der er praktisk fordelt over hjemmets tre plan. Førstesalen har ingen skråvægge, men fuld loftshøjde. De tre værelser er fornuftige i størrelsen og har indbygget skabsplads. På etagen har værelserne selskab af badeværelset, som byder på gulvvarme. Multirummet i kælderen viderefører den rummelige stil med 2.55 til loftet og over 20 kvadratmeter at udfolde sig på. Rummet – med naturligt lysindtag - har fungeret som gildesal. Fester er det stadig velegnet til, men også andre formål. For eksempel teenageafdeling, gæsterum, kontor, musiklokale og meget mere. Multirummet suppleres i kælderen af bryggers og viktualierum. I grundplan er køkken og stue naboer, men det kan ændres. Mellem de to rum kan en blændet dør åbnes i en nem manøvre. Direkte kontakt er skabt, men muligt er det også at eliminere væggen og forene køkken og stue fuldt ud. Eventuelt kan det ske i forbindelse med en modernisering af rækkehuset, der i store træk har været tro mod det oprindelige udtryk fra 1970’erne.

På energisiden kan løftet af boligen inkludere tilkobling af fjernvarme, der er rullet ud i kvarteret. Bemærk i øvrigt, at rækkehuset har status som ejerlejlighed med dertil hørende lav ejerudgift.

Omkring rækkehuset er der ikke trafik eller andre forstyrrende indslag. Stuen har udgang til en lukket have med stenterrasse og græsplæne. Haven er vestvendt med mange soltimer dagen igennem og hen over eftermiddagen. Til den anden side skinner den opgående sol fra øst på et fliseareal, der glider over i en sti langs kæden af seks rækkehuse. Gangstien fører dels til et grønt fællesareal med legeredskaber, dels til private carporte, der knytter sig til boligerne. Køretøjerne parkeres ved ankomst til bebyggelsen, der altså er bilfri. På de små veje omkring Esberns Alle har kvarteret børnehus (Humlebien) og skole (Vadgård Skole). Foruden Buddinges lokale tilbud kan der trækkes på bylivet i Søborg, Bagsværd og Lyngby, mens nærheden til Buddinge Station, den kommende letbane og omfartsvejene gør det nemt at komme omkring. Fra rækkehusets carport tager det ikke mere end et par minutter, før bilen er ude på Motorring 3 og afsted mod dagens destination.

Kontakt danbolig for mere information og gerne en fremvisning på Esberns Alle 8A.