Velindrettet rækkehus med sydvendt have
Rækkehus
Nordvad 20
2860 Søborg
-
5.445.000 kr.
112 m²
4 rum
- Kontantpris 5.445.000 kr.
- Ejerudgift 3.345 kr.
- Boligareal 112 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velindrettet rækkehus med sydvendt have – på én af de mest børnevenlige adresser i Buddinge
Adressen er nok én af de mest børnevenlige i Buddinge, og rækkehuset på Nordvad 20 – jamen, det er også bare skruet rigtig godt sammen til familielivet. Over tre plan byder boligen blandt andet på to badeværelser, tre værelser, spisekøkken og en pænt stor stue. Udenfor kan sommerlivet brede sig over en sydvendt terrasse og i en lige så solbeskinnet have, der er lukket, overskuelig at passe og velegnet til leg i det grønne.
Nordvad er en lukket vej, der ligger trukket tilbage fra byens vrimmel. På adressen kan der samtidig trækkes på daginstitutioner, skoler, gymnasium og såvel Buddingevejs som Søborg Hovedgades butiksliv. Fem minutters gang fra hoveddøren kører S-toget fra Buddinge Station til City på 20 minutter. Endnu tættere på, men uden for hørevidde, vil den kommende letbane forbinde til nær og fjern, herunder Herlev, Lyngby og DTU. De større omfartsveje er på afstand, mens Københavns centrum dukker op efter 20 minutter i bil eller en halv time på cykel.
Hjemme er Nordvad kantet af et bredt græsbælte, der skaber god afstand mellem vejens lave byggeri. Resultatet er masser af lys, luft og usædvanlig højt til himlen. Til bebyggelsen hører fællesarealer med boldbane og legeplads. Ikke så mærkeligt, at Nordvad er populær blandt børnefamilierne.
De tre værelser er samlet på første sal og har selskab af et badeværelse. I grundplan har køkkenet plads til de daglige måltider, mens stuen udmærker sig med en bred stribe af vinduespartier mod haven og lyset fra syd. De to rum er naboer og kan forenes, hvis ønsket er et åbent rumforløb med gennemstrømmende lys i stue, alrum og køkken.
Stueetagen suppleres af et gæstetoilet og en entré med trappe til soveafdelingen på første sal og til kælderen. Her er pladsen fordelt på badeværelse nummer to (med vaskefaciliteter), et fyrrum og et disponibelt rum, der med 2.10 meter til loftet og naturligt lysindtag kan anvendes til mange boligformål.
Rækkehuset er opført i de glade 1960 og undervejs opdateret løbende. Fra listen kan vi fremhæve badeværelset på første sal (renoveret i 2007), vinduer (skiftet i 2014), gæstetoilettet (fornyet i 2016) og det røde tegltag, der sammen med kvistene blev skiftet omkring 2020.
Varmekilden er naturgas med mulighed for at skifte til fjernvarme. Ifølge den lokale leverandør (Gentofte Gladsaxe Fjernvarme) forventes fjernvarmen rullet ud på Nordvad i løbet af de kommende år.
Kontakt danbolig for en information på børnevenlige Nordvad 20.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1965 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 112 m² |
| Kælder | 53 m² |
| Overdækket areal | 21 m² |
| Grundareal | 208 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.445.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.345 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.042 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.488 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.958 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Buddinge
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende rækkehuse i nærheden til 4.600.000-6.300.000 kr. på omkring 112 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Søborg
Rækkehus
Solgt
Bykrogen 36, 2860 Søborg
84 m²
3 rum
Villa
Solgt
Dalsvinget 9, 2900 Hellerup
158 m²
5 rum
Rækkehus
Solgt
Mørkhøj Parkalle 14E, 2860 Søborg
147 m²
5 rum
Lejlighed
Solgt
Telefonvej 4H, 1. tv., 2860 Søborg
92 m²
3 rum