Velindrettet kædehus for enden af lukket stikvej i Søborg - med måske en af byens bedste terrasser!

Velindrettet kædehus for enden af lukket stikvej i Søborg - med måske en af byens bedste terrasser!

Sjælden udbudt ejendom på god adresse i Søborg udbydes nu til salg. Boligen fremstår flot istandsat med en god planløsning og byens måske bedste terrasse. Kædehuset på Kagsåvej 79 ligger sammen med 3 andre lignende boliger for enden af en lille lukket vej. Til hvert hus hører der en lukket garage, som adskiller de 4 kædehuse, man har således ingen fælles mure med naboen. Det er et populært sted at bo, så det hører til sjældenheden, at boligerne på den lille stikvej udbydes til salg. Der er et godt naboskab, og de fleste af dem, der bor på vejen har boet der i en lang årrække, men mere om beliggenhed senere - først en præsentation af boligen.

Boligen er renoveret løbende siden 2015-2016, hvor det store løft blandt andet inkluderede: Istandsættelse af badeværelse og toilet, massive fyrretræsplankegulve lagt, vinduer skiftet, væg mellem køkken og stue nedtaget, så køkken og stue nu er i åben forbindelse (siden er køkkenet skiftet igen i 2019). Senest (2022) er hele kloakken lavet.

Rumfordelingen i stueetagens let forskudte plan: En afdeling lidt for sig med to gode værelser og et toilet. Hertil kommer endnu et værelse i forbindelse med stuen, altså i alt tre værelser. Køkken og stue med gennemstrømmende lys og god plads til familiehyggen.

Rumfordelingen i kælderen: Badeværelse (med vaskefaciliteter og gulvvarme). Plus to disponible rum til hobbyaktiviteter og opbevaring. Kælderen er god og tør med en god lofthøjde.

I 2019 blev den store træterrasse på ikke mindre end 80m2 opført. Den hævede terrasse er etableret ud for husets stue mod syd og vest, så der kan solen nydes til den går ned om aftenen. Terrassen er delvis overdækket, så når aftenduggen falder, kan man rykke derind. Fra terrassen går man lige ned i den solrige lukkede have, hvor der kan hygges i drivhuset, plukke æbler, blommer og bær og børnene kan lege frit og trygt. Foran huset, finder man den østvendte flisebelagte forhave, hvor morgenkaffen kan nydes.

I nabolaget er der vuggestue, børnehave, flere legepladser og stier til nær og fjern. Kagsåparken, et dejlig grønt og rekreativt område, ligger 5 minutters gang fra boligen, og fortsætter man af stierne, så rammer man Smørmosen, Fedtmosen og Hareskoven. Boligen ligger placeret i krydsfeltet mellem Herlev, Søborg og Gladsaxe med nem adgang til skoler, idrætsanlæg, motorvej, den kommende letbane og indkøb.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1960
Ombygget	1979
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	100 m²
Kælder	23 m²
Garage	14 m²
Grundareal	485 m²