Toftekærsvej 121
2860 Søborg

4.995.000 kr. 98 m² 5 rum
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 3.525 kr.
Boligareal 98 m²
Rum 5
Energimærke

Velindrettet og indflytningsklart rækkehus med sydvendt have

Super planløsning med bl.a. tre værelser og badeværelse på første sal, rummelig stue og køkken i stueplan samt gode ekstra m2 i den meget anvendelige kælder.

Skøn, solrig have med både terrasse og græsplæne.

Attraktivt beliggende på stille vej, men stadig meget centralt tæt på både offentlig transport, indkøb, skoler og meget andet.

Ejendommen:
Populær og attraktiv rækkehusbebyggelse fra 1949, som er opført i gule mursten og nyere rødt tegltag. Huset fremstår overordnet i rigtig fin stand, hvor bl.a. følgende er istandsat de seneste år: Tag, omfugning, el, faldstamme osv.
Udover selve huset, får man også en skøn, sydvendt have, hvor den rolige beliggenhed kan nydes med fx grillhygge på den flotte stenterrasse, som også kan overdækkes med markisen. Derudover er der også plads til børneleg på græsset, ligesom haven også indeholder det rette miks af hyggelige beplantninger. På husets forside er der desuden plads til at parkere bilen.

Huset:
Stueplan: Entré og fordelingsgang til alle husets tre plan. Flot og funktionelt køkken i klassiske, hvide elementer og alle de nødvendige hvidevarer. Stor, lys vinkelstue med masser af lys og nem at indrettet med både sofa- og spiseafdeling. Fra stuen er der desuden udgang til den solrige terrasse og have.
1. sal: Repos og fordelingsgang med adgang til et godt disponeret flisebadeværelse samt tre meget reelle værelser, der alle har kviste, som bidrager ekstra godt til rummeligheden.
Kælder: Stort disponibelt rum med gode opbevaringsmuligheder. Bryggers med vaskesøjle, vask osv. Endnu et stort disponibelt rum, der er den oplagte teenager- eller gæsteafdeling. Kælderen er både højloftet med gode anvendelsesmuligheder, og har desuden egen ind-/udgang.

Område:
På en superhyggelig og meget børnevenlig vej ligger rækkehuset i rolige omgivelser i grænselandet mellem Søborg, Lyngby og Gentofte. Her er let adgang til både skoler, institutioner samt offentlig transport i form af S-tog ved Buddinge Station, de mange busforbindelser ved Stationens område eller den kommende letbane. Desuden er indkøbsmulighederne rigtig gode med både nærtliggende dagligvarebutikker, ligesom også større shoppingmuligheder i bl.a. Lyngby Storcenter, Vangede Bygade og Søborg Hovedgade er beliggende indenfor kort afstand. Tæt på huset finder du også dejlige og grønne områder, da ejendommen ligger i gåafstand til Nymosen og Gentofte Sø.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1949
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	98 m²
Kælder	52 m²
Grundareal	257 m²

Økonomi
Kontantpris	4.995.000 kr.
Ejerudgift	3.525 kr.

Finansiering
Udbetaling	250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	27.872 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	22.668 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her