Rækkehus

Søborg Parkalle 98
2860 Søborg

5.295.000 kr. 86 m² 4 rum
Kontantpris 5.295.000 kr.
Ejerudgift 3.485 kr.
Boligareal 86 m²
Rum 4
Energimærke

Moderne og atttraktivt rækkehus på top beliggenhed - perfekt til børnefamilien.

Attraktivt rækkehus på fredelig, lukket vej med masser af børnefamilier: Perfekt til trygt familieliv og leg i sikre omgivelser. Moderne komfort og tæt på natur, skole og daginstitutioner.

På et lukket vænge ligger rækkehuset bare 25 meter fra ejerforeningens fællesområde, der er kæmpestort og flittigt brugt. Bebyggelsen tæller godt og vel 100 rækkehuse, og der er unge folk i de fleste. Fællesområdet med legeplads og boldbane er et mylder af børn og et naturligt mødested. Lige så for de voksne, der griller, tænder op på bålpladsen, falder spontant forbi til hyggeligt samvær, får måske en kaffe eller et glas sommervin med naboerne. Det grønne område er også stedet til fælles arrangementer. Hen over året er der talrige af dem, og rigtig mange af beboerne deltager.

Mellem rækkehuset og fællesområdet er der tre huse, og det er udelukkende trafik til og fra de tre huse, der passerer forbi Søborg Parkalle 98. Placeringen er helt igennem rolig, men tillige praktisk. Til handelslivet på Søborg Hovedgade er der 350 meter. Lokalt er der børnepasning. Tre skoler og mange fritidstilbud er inden for rækkevidde. Vi er i forstaden – ja, men storbyen er stadig tæt på. Fra rækkehuset tager det et kvarter at cykle til Nordvest og 25 minutter til City.

På Søborg Parkalle 98 er planløsningen justeret og trimmet til det moderne familieliv. Dels ved at åbne køkkenet mod stuen, dels ved at etablere badeværelse nummer to i kælderen. Ydermere er rækkehuset over de senere år fikset. De nye ejere kan rykke ind og fra første dag følge børnene ned på fællesområdet og blive en del af fællesskabet omkring rækkehuset.

Det var i 2020, at den bærende væg i stueetagen blev elimineret for at forene køkkenet med alrum og stue. I samme ombæring blev køkkenet skiftet og hele etagen shinet op. Første sal er etableret med tre værelser, de to af dem med gennemgang. Ved at flytte en dør kan etagen nemt indrettes med tre selvstændige værelser.

Rækkehuset er siden 2020 forsynet med fjernvarme.

Mod vest er der terrasse og lukket have. Til den anden side, mod det lukkede vænge, er der ladestander til el-bilen.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1960
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	86 m²
Kælder	22 m²
Grundareal	152 m²

Økonomi
Kontantpris	5.295.000 kr.
Ejerudgift	3.485 kr.

Finansiering
Udbetaling	265.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	29.605 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	24.078 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her