Mørkhøj Parkalle 18C
2860 Søborg

5.395.000 kr. 147 m² 5 rum
Kontantpris 5.395.000 kr.
Ejerudgift 3.778 kr.
Boligareal 147 m²
Rum 5
Energimærke

Moderne, flot og rummeligt rækkehus i eftertragtet og børnevenligt område

Hele 147 velindrettede bolig-m2 fordelt på tre plan med bl.a. køkken/alrum og stue i åben forbindelse, 4 soveværelser samt toilet i både stueplan og på 1. sal.

Beliggende i meget børnevenlige omgivelser i et lukket og nyere opført område med masser af legekammerater og fællesarealer samt let adgang til både indre by samt grønne områder.

Ejendommen: Nybygget i 2006, hvilket helt naturligt betyder, at alt er flot og moderne medminimal vedligeholdelse de næste mange år. Husene er tegnet af arkitektfirmaet Dissing og Weitling, som er garanter for kvalitetsfulde byggerier, hvilket den flotte tilstandsrapport og energimærkning A også vidner om.
Rækkehusene er en del af en aktiv Grundejerforening med styr på sagerne og gode faciliteter i form af skønne fællesarealer samt parkeringspladser med bl.a. 6 ladepladser på det fælles p-område. Dertil er der på grundejerforeningens område 3 legepladser til børn i alle aldre samt 2 plæner til fri leg.

Huset indeholder: Stueplan: Rummelig entré med indbyggede skabe. Bryggers med vaskefaciliteter og toilet. Lys og rummelig stue, der har udgang til forhaven, og som ligger i åben forbindelse med køkken/alrummet. Her er der hele to udgange til haven hvor der et godt græsareal samt legehus. Selve køkkenet er smagfuldt opført i klassiske grebsfrie HTH-elementer med god skabsplads og alle de nødvendige hvidevarer. Sælger har derudover tilvalgt sokkelskuffer i køkkenet og de indbyggede skabe på soveværelserne. Fra køkkenet er der desuden adgang til et depotrum med ekstra megethyldeplads. Det er herudover værd at nævne, at hele stueplan har gulvvarme.
1. sal: Tre gode reelle værelser uden skråvægge og med indbyggede skabe. Stort dejligt flisebadeværelse med gulvvarme og separat bruseniche.
2. sal: Stort opholdsrum med indbygget skab samt masser af lysindfald - oplagt som ekstra stue, teenagerafdeling eller forældre soveværelse, og her er endda også adgang til et praktisk depotrum/walk-in til opbevaring eller tøjgarderobe.

Område: Rækkehusbebyggelsen er en del af det nyere og forvandlede område bag den gamle TV-By i Søborg. Et enestående og skønt område for børnefamilier, hvor børnene nemt kan skabe relationer oglege på arealerne, herunder områdets legeplads. Rækkehusene støder desuden op mod Gyngemose Parkvej, der er et lækkert og roligt område, som ligger ugeneret i spændende, moderne og parklignende omgivelser med søer, legepladser osv. Derudover får man Gyngemosen som nabo, hvorder er rig mulighed for at motionere og nyde naturen med gå- og løbeture. Enghavegård Skole og fleredaginstitutioner ligger indenfor kort gåafstand, og det samme gælder indkøb og den nærtliggendeGyngemosehallen med masser af sportsfaciliteter. Sidst men ikke mindst er der let adgang til indre byvia både bil, cykel og offentlig transport.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2006
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	147 m²
Udhus	6 m²
Grundareal	149 m²