Nordvad 16
2860 Søborg

5.095.000 kr. 111 m² 4 rum
Kontantpris 5.095.000 kr.
Ejerudgift 3.727 kr.
Boligareal 111 m²
Rum 4
Energimærke

Velindrettet enderækkehus i populært område

Velholdt med bl.a. nyt tegltag.

Godt udnyttet med bl. a. tre værelser på 1. sal, to badeværelser, anvendelig kælder samt mulighed for køkken/alrum.

Skøn, sydvendt have og attraktiv beliggenhed i nærmest lukket og børnevenligt område tæt på både skoler, indkøb, offentlig transport og meget andet.

Ejendommen:
Enderækkehuset, som er opført i 1965, har bl.a. fået nyt tegltag, og holder i det hele taget et rigtig fornuftigt vedligeholdelsesniveau, hvilket det flotte energimærke C også vidner om.
Haven har en rigtig god størrelse og indeholder både en stenterrasse, græsplæne samt hyggelige beplantninger.

Huset:
Stueplan: Rummelig entré, som fordeler til alle husets tre plan. Gæstetoilet. Ældre spisekøkken med god skabsplads. Stor og lys stue med udgang til terrassen og haven. Hvis drømmen er at etablere et køkken/alrum, er der flere rækkehuse i området, der har væltet væggen med mellem køkken og stue.
1. sal:
Tre gode værelser i fine størrelser med kviste i alle rum, som bidrager til både lysindfaldet og rummeligheden. Godt indrettet badeværelse med kar.
Kælder: Kælderen er højloftet, har egen indgang og er særdeles anvendelig. Her finder man et par mindre rum til opbevaring, et bryggers kombineret med badeværelse samt et stort disponibelt rum, der er den oplagte teenager- eller gæsteafdeling.

Område:
Huset ligger meget centralt og i et børnevenligt område. Her er masser af indkøbsmuligheder og offentlig transport inden for kort gåafstand, herunder S-tog, busser og kommende letbane. Derudover ligger der forskellige børneinstitutioner samt folke- og privatskole lige rundt om hjørnet. Der er også masser af fritidsaktiviteter, hvor både boldbaner, svømmehal, skøjtehal, klatrepark ligger i nærheden af huset. Alt i alt en fantastisk beliggenhed tæt på alt, hvad man brug for.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1965
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	111 m²
Kælder	54 m²
Grundareal	298 m²