Rækkehus

Ved Kagså 60
2860 Søborg

2.995.000 kr. 80 m² 4 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 3.354 kr.
Boligareal 80 m²
Rum 4
Energimærke

Velindrettet halvt dobbelthus med god beliggenhed og renoveringspotentiale

Huset kalder på renovering, men man skal ikke lade sig snyde af antallet af m2, for huset er i sin planløsning særdeles velindrettet med bl.a. stue og spisekøkken, som kan slås sammen til et stort køkken/alrum og stue i ét, tre gode værelser med mere.

Skøn vestvendt have i god størrelse.

Beliggende i børnevenligt villakvarter i et nærmest lukket område.

Ejendommen:
Ejendommen er et halv dobbelthus, som er opført i 1956 med hvidpudsede facader, det klassiske tag af bølgeeternit (uden asbest) samt store vinduespartier. Ejendommen har fået renoveret taget og har også fået udskiftet en del af vinduerne indenfor den seneste årrække, men ellers fremstår ejenommen mere eller mindre originalt. Foruden huset rummer ejendommen også en rigtig fin have, som vender perfekt mod vest. Her finder man både terrasser til havemøbler og grillhygge samt græsplæne med plads til børnenes leg med boldspil og trampolinhop. Derudover er der også et skur til havereskaber og lignende.

Huset indeholder:
Stor og indretningsvenlig stue med skønt lysindfald gennem de store vinduespartier samt direkte udgang til den overdækkede terrasse. Retrokøkken med spiseplads i en god størrelse, som let kan åbnes op til stuen, hvis drømmen er et stort moderne køkken/alrum. Flisebadeværelse med separat bruseniche og toilet. Tre gode, reelle værelser, hvoraf to af dem har indbyggede skabe. Brygger med vaskefaciliteter og adgang til et mindre disponibelt samt kælder med endnu et disponibelt rum.

Området:
Man finder huset i et nærmest lukket område, der er omgivet af rolige, hyggelige og grønne omgivelser. Gladsaxe Kommune tilbyder mange faciliteter for børn og unge, herunder gode institutioner, skoler og idrætsfaciliteter. Du har heller ikke langt til den lokale Netto, og ellers kan de større indkøb klares i enten Herlev Bymidte, BIG Shopping, Buddinge Centret eller i Lyngby Storcenter, der alle ligger i relativ kort kørselsafstand fra huset. Der er desuden også gode transportforbindelser via bus eller evt. S-tog ved Herlev eller Buddinge Station, ligesom den kommende Letbane vil være en mulighed ved Ringvejen.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	G
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1956
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	80 m²
Kælder	7 m²
Udhus	19 m²
Grundareal	420 m²