Runebergs Alle 40A
2860 Søborg
-
6.795.000 kr.
107 m²
4 rum
- Kontantpris 6.795.000 kr.
- Ejerudgift 3.781 kr.
- Boligareal 107 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
På lukket vej nær Søborg Skole - halvt dobbelthus med ideel planløsning, trampolin i haven og solrige terrasser
Planløsningen er ideel til børnefamilien. Udenfor er der sol på terrasserne og plads til både trampolin og vandkamp i den private have. Boligen forsynes af fjernvarme og nyder desuden godt af en lav ejendomsbeskatning. Ja, dette halve dobbelthus har mange kvaliteter, og det samme kan vi roligt sige om adressen i Søborg.
For enden af en indkørsel ligger boligen trukket tilbage fra Runebergs Alle, der er én af Søborgs hyggeligste villaveje. Som et ekstra plus støder matriklen hele vejen rundt op til større haver. Vejen er lukket og såvel trafik som andre huse er med andre ord på afstand. Støjgener er man fritaget for – også fra omfartsvejene. Samtidig er beliggenheden helt central. Søborg Hovedgades butiksliv og naturen i Utterslev Mose er tæt på. Til kvarteret hører også Wergelandsparken, børnepasning og den populære Søborg Skole, der ligger i tryg gåafstand fra hoveddøren. På cykel tager turen 10 minutter til Nordvests urbane scene og godt 20 minutter til Indre By. Med offentlig transport er busserne på Søborg Hovedgade også en hurtig vej til storbyen. Hjemme er der omkring boligen gode naboer, masser af kammerater og der afholdes årligt vejfest med rundbold, loppemarked og fællesspisning.
Det halve dobbelthus har ejerlejlighedsstatus med dertil hørende nænsom ejendomsbeskatning. Indkørslen er fælles med naboen, men ellers er boligen, terrasserne og haven en privat fornøjelse som i et enderækkehus. Stueplan er indrettet med entré, bryggers, gæstetoilet, køkken og stue med udgang til terrassen. Første sal samler tre soveværelser, der på etagen har selskab af et stort badeværelse.
Til den praktiske side blev der i 2021 tilføjet flere bonus-m2 ved ankomst til boligen. Dels en carport med overdækning til bilen. Dels et isoleret værksted med indlagt strøm og plads til både hobby og opbevaring. Dels et overdækket område til opbevaring af havemøbler og redskaber.
Af nyere dato er også fjernvarmen, der blev koblet til i 2023.
På en god sommerdag er der mange solbeskinnede timer på terrasserne. Morgensolen nydes i haven, mens terrassen bagved huset ligger perfekt for solen om eftermiddagen og aftenen. Haven er overskuelig i størrelsen, men stor nok til at opfylde ønsker som legeredskaber, vilde blomster, køkkenhave, legehus, bærbuske og meget mere på den tilbagetrukne og stille adresse i Søborg.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1979 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 107 m² |
| Carport | 39 m² |
| Grundareal | 719 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.781 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 340.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 37.479 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 30.551 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.958 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
"Vi boede i en lejlighed på Nørrebro, og da tre blev til fire flyttede vi til Søborg for at få mere plads, en have med trampolin og en god skole."
"Vi bor i et charmerende og grønt kvarter, hvor vi er tæt på både hovedgaden, mosen og skolen. Vi har gode naboer og børnene leger på kryds og tværs på den lukkede vej."
"Vi går en tur i mosen og slutter af med en kop kaffe på Søborg Kaffehus eller en is på Ismageriet."
"Vi har 500 m til SuperBrugsen, 365 og Netto på hovedgaden – og så er vi meget glade for både Søborg Fiskebørs og Ostedelikatessen, der ligger lige om hjørnet."
"I eftermiddags- og aftensolen på terrassen, mens børnene leger i haven."
"Vi har boet her i ti år, heraf seks år med tre børn, og vi flytter kun fordi behovet for et ekstra børneværelse trænger sig på. "
"Beliggenheden er på alle måder fantastisk. Vi bor helt centralt i Søborg, og huset ligger trukket tilbage fra vejen, hvilken giver både ro og privatliv. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.