Velindrettet enderækkehus med attraktiv beliggenhed

Husets byder på hele 145 etage-m2, der fordeler sig på 3 plan med bl.a. 2 stuer, spisekøkken, badeværelse, 2 værelser, gode ekstra m2 i den meget brugbare kælder samt STOR GARAGE og FJERNVARME.

Ældre stil, men med mange muligheder og potentialer i huset.

Beliggende i starten af lukket og fredelig vej i børnevenlige omgivelser i Søborgs på grænsen til Gentofte.

Ejendommen:
Rækkehuset er opført 1944 i de klassiske gule mursten med rødt tegltag. Der er dermed tale om en gedigen og robust ejendom opført i gode materialer. Varmeinstallationen er fjernvarme. Den vestvendte og dermed solrige have er hyggelig og overskuelig med både terrasse og en skøn græsplæne. Derudover hører der også en garage på ca. 20 m2 med til huset.

Huset indeholder:
Stueplan: Entré og fordelingsgang med garderobeplads. Rummeligt spisekøkken. 2 stuer med gode indretningsmuligheder. Godt disponeret flisebadeværelse.
1. sal: På første salen har man 2 store værelser med indbyggede skabe.
Kælder: I den højloftede kælder er der rigtig gode muligheder for at udnytte de meget anvendelige ekstra m2. Her finder man nemlig 3 gode disponible rum med forskellige størrelser og anvendelsesmuligheder til eksempelvis vaskerum, teenagerafdeling, opbevaring osv. Kælderen har desuden egen indgang.

Område:
Beliggende i centrale omgivelser lige på grænsen til Gentofte. Her er både let adgang til offentlig transport ved fx Vangede Station, til indkøb og cafélivet på Søborg Hovedgade samt til grønne områder i bl.a. Nymosen. Derudover er der kort afstand til skoler, institutioner samt fritidsaktiviteter, og Gladsaxe bliver af mange betragtet som en af landets bedste børnekommuner, så her er man også godt stillet med familiens næste generation. Alt i alt en skøn beliggenhed til dig, der gerne vil være tæt på det meste og have let adgang til indre by.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1944
Ombygget	1960
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	94 m²
Kælder	51 m²
Garage	20 m²
Grundareal	285 m²