NY BEDRE PRIS - FJERNEVARME

Kildekrogen 1
2860 Søborg

  • Kontantpris 3.995.000 kr.
  • Ejerudgift 3.647 kr.
  • Boligareal 94 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Rækkehus

Kildekrogen 1
2860 Søborg

  • 3.995.000 kr. 94 m² 4 rum

Velindrettet enderækkehus med attraktiv beliggenhed

Husets byder på hele 145 etage-m2, der fordeler sig på 3 plan med bl.a. 2 stuer, spisekøkken, badeværelse, 2 værelser, gode ekstra m2 i den meget brugbare kælder samt STOR GARAGE og FJERNVARME. 
 
Ældre stil, men med mange muligheder og potentialer i huset.
 
Beliggende i starten af lukket og fredelig vej i børnevenlige omgivelser i Søborgs på grænsen til Gentofte.
 
Ejendommen:
Rækkehuset er opført 1944 i de klassiske gule mursten med rødt tegltag. Der er dermed tale om en gedigen og robust ejendom opført i gode materialer. Varmeinstallationen er fjernvarme. Den vestvendte og dermed solrige have er hyggelig og overskuelig med både terrasse og en skøn græsplæne. Derudover hører der også en garage på ca. 20 m2 med til huset.
 
Huset indeholder:
Stueplan: Entré og fordelingsgang med garderobeplads. Rummeligt spisekøkken. 2 stuer med gode indretningsmuligheder. Godt disponeret flisebadeværelse.
1. sal: På første salen har man 2 store værelser med indbyggede skabe.
Kælder: I den højloftede kælder er der rigtig gode muligheder for at udnytte de meget anvendelige ekstra m2. Her finder man nemlig 3 gode disponible rum med forskellige størrelser og anvendelsesmuligheder til eksempelvis vaskerum, teenagerafdeling, opbevaring osv. Kælderen har desuden egen indgang.
 
Område:
Beliggende i centrale omgivelser lige på grænsen til Gentofte. Her er både let adgang til offentlig transport ved fx Vangede Station, til indkøb og cafélivet på Søborg Hovedgade samt til grønne områder i bl.a. Nymosen. Derudover er der kort afstand til skoler, institutioner samt fritidsaktiviteter, og Gladsaxe bliver af mange betragtet som en af landets bedste børnekommuner, så her er man også godt stillet med familiens næste generation. Alt i alt en skøn beliggenhed til dig, der gerne vil være tæt på det meste og have let adgang til indre by.
Boligfakta
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1944
Ombygget 1960
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 3
Boligareal 94 m²
Kælder 51 m²
Garage 20 m²
Grundareal 285 m²
Økonomi
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 3.647 kr.
Prisudvikling -20.02 %
Finansiering
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 22.249 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.164 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 69.887
Skatteprocent 23,6%
Grundskyld 23‰
Kirkeskat 0,75%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Søborgs Hjerte

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Søborgs Hjerte
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende rækkehuse i nærheden til 3.400.000-4.600.000 kr. på omkring 94 m2

Se lignende boliger
Velindrettet enderækkehus i Bagsværd
Åbent hus 5. feb 11:00 - 11:30
Rækkehus
Nyhed!

Espegårdsvej 30A, 2880 Bagsværd

3.598.000 kr. 88 m² 4 rum
Åbent hus 5. feb 11:20 - 11:40
Rækkehus

Lystoftevej 30, 2800 Lyngby

4.575.000 kr. 85 m² 3 rum
Hyggeligt rækkehus på Tvedvangen
Rækkehus

Tvedvangen 44, 2730 Herlev

3.595.000 kr. 104 m² 4 rum
Flot moderniseret kædehus.
Rækkehus

Rugmarken 77, 2860 Søborg

3.995.000 kr. 110 m² 4 rum