Her er den - villaen til jer, der søger mange m2 i ét plan, stor have og en børnevenlig adresse

Her er den - villaen til jer, der søger mange m2 i ét plan, stor have og en børnevenlig adresse

Står god plads - både inde og ude - højt på ønskelisten?

Jamen, så vil vi varmt anbefale jer at tage en tur forbi Kagsåvej 85 og til at sætte god tid af. Der er nemlig meget bolig at se og meget at opleve i den grønne have. Brug også gerne tid på området, nu I er her, og bliv ikke overrasket, når I på vejene omkring villaen finder bilfrie stier til nær og fjern, når I kommer forbi flere legepladser, og når I ved selvsyn konstaterer, at nabolaget omkring Kagsåvej 85 er præget af familier med børn i alle aldre og bare super børnevenligt.

Villaens gode plads handler om 163 kvadratmeter fordelt i ét praktisk plan. For et par år siden kom et nyt køkken til, og det blev i samme omgang åbnet fuldt til alrummet, som igen er i åben forbindelse med to sammenhængende stuer. Manøvren med at åbne (og tilføre et nyt køkken) har skabt den helt rigtige scene til familielivet. Et rumforløb med lysindfald fra flere verdenshjørner. Med masser af plads til madlavning og til måltider. Til afslapning og til hygge. Hvor det er muligt at have gang i forskellige aktiviteter og alligevel være sammen.

Den gavmilde planløsning fortsætter med bryggers, toilet, badeværelse og tre regulære værelser. Planløsningen runder af med et ekstra rum, der kan spille mange roller, for eksempel fælles legestue, motionsværelse eller kontor. Og som også kan konverteres til et børneværelse mere, hvis det er jeres behov. Grunden tæller 1.144 kvadratmeter og har huset helt rigtigt placeret. Med åben forhave og garage mod vejen, mens sommerlivet leves i det store havestykke bag huset. Blandt bærbuske, et æbletræ, et blommetræ og talrige blomsterbuske. I et havestykke så stort, at I kan gå på opdagelse og finde hyggelige kroge og i øvrigt skabe lige den havestemning, som I drømmer om. Bemærk, at baghaven strækker sig mod vest og har solen på besøg dagen igennem. Til sent på sommerens aftener, hvor de sidste stråler også lander på den overdækkede terrasse ud for stuerne.

Placeringen i krydsfeltet mellem Herlev, Søborg og Gladsaxe giver nem adgang til indkøb af snart sagt alle slags, skoler, mange idrætsanlæg og motorvejsnettet omkring København. Helt lokalt er der fra villaen få skridt til nærmeste børnehus, til de omtalte legepladser og til stierne mod såvel naturområder som Københavns centrum.

Kontakt danbolig søborg, sæt god tid af - og vi ses på Kagsåvej 85!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Varmepumpe - Jordvarme
Byggeår	1963
Ombygget	1978
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	163 m²
Garage	21 m²
Grundareal	1.144 m²