Rummelig 1 plans villa. Perfekt planløsning
Villa

Kagsåvej 85
2860 Søborg

  • Kontantpris 4.295.000 kr.
  • Ejerudgift 4.275 kr.
  • Boligareal 163 m²
  • Grundareal 1.144 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Kagsåvej 85
2860 Søborg

  • 4.295.000 kr. 163 m² 5 rum

Her er den - villaen til jer, der søger mange m2 i ét plan, stor have og en børnevenlig adresse

Her er den - villaen til jer, der søger mange m2 i ét plan, stor have og en børnevenlig adresse
 
Står god plads - både inde og ude - højt på ønskelisten?  
 
Jamen, så vil vi varmt anbefale jer at tage en tur forbi Kagsåvej 85 og til at sætte god tid af. Der er nemlig meget bolig at se og meget at opleve i den grønne have. Brug også gerne tid på området, nu I er her, og bliv ikke overrasket, når I på vejene omkring villaen finder bilfrie stier til nær og fjern, når I kommer forbi flere legepladser, og når I ved selvsyn konstaterer, at nabolaget omkring Kagsåvej 85 er præget af familier med børn i alle aldre og bare super børnevenligt.  
 
Villaens gode plads handler om 163 kvadratmeter fordelt i ét praktisk plan. For et par år siden kom et nyt køkken til, og det blev i samme omgang åbnet fuldt til alrummet, som igen er i åben forbindelse med to sammenhængende stuer. Manøvren med at åbne (og tilføre et nyt køkken) har skabt den helt rigtige scene til familielivet. Et rumforløb med lysindfald fra flere verdenshjørner. Med masser af plads til madlavning og til måltider. Til afslapning og til hygge. Hvor det er muligt at have gang i forskellige aktiviteter og alligevel være sammen.  
 
Den gavmilde planløsning fortsætter med bryggers, toilet, badeværelse og tre regulære værelser. Planløsningen runder af med et ekstra rum, der kan spille mange roller, for eksempel fælles legestue, motionsværelse eller kontor. Og som også kan konverteres til et børneværelse mere, hvis det er jeres behov.   Grunden tæller 1.144 kvadratmeter og har huset helt rigtigt placeret. Med åben forhave og garage mod vejen, mens sommerlivet leves i det store havestykke bag huset. Blandt bærbuske, et æbletræ, et blommetræ og talrige blomsterbuske. I et havestykke så stort, at I kan gå på opdagelse og finde hyggelige kroge og i øvrigt skabe lige den havestemning, som I drømmer om. Bemærk, at baghaven strækker sig mod vest og har solen på besøg dagen igennem. Til sent på sommerens aftener, hvor de sidste stråler også lander på den overdækkede terrasse ud for stuerne.  
 
Placeringen i krydsfeltet mellem Herlev, Søborg og Gladsaxe giver nem adgang til indkøb af snart sagt alle slags, skoler, mange idrætsanlæg og motorvejsnettet omkring København. Helt lokalt er der fra villaen få skridt til nærmeste børnehus, til de omtalte legepladser og til stierne mod såvel naturområder som Københavns centrum. 
 
Kontakt danbolig søborg, sæt god tid af - og vi ses på Kagsåvej 85!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Varmepumpe - Jordvarme
Byggeår 1963
Ombygget 1978
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 163 m²
Garage 21 m²
Grundareal 1.144 m²
Økonomi
Kontantpris 4.295.000 kr.
Ejerudgift 4.275 kr.
Finansiering
Udbetaling 215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.918 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.789 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 70.001
Skatteprocent 23,6%
Grundskyld 23‰
Kirkeskat 0,75%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gladsaxe, Kagså og Haspegårdskvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Gladsaxe, Kagså og Haspegårdskvarteret
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.700.000-4.900.000 kr. på omkring 163 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Villa

Vårbuen 6, 2750 Ballerup

3.995.000 kr. 153 m² 5 rum
Villa

Gladsaxe Møllevej 118A, 2860 Søborg

4.495.000 kr. 149 m² 4 rum
Åbent hus 4. jun 11:00, kræver tilmelding
Villa

Jonstrupvej 263B, Jonstrup, 3500 Værløse

4.100.000 kr. 157 m² 4 rum
Villa

Herstedvesterstræde 20, 2620 Albertslund

4.750.000 kr. 165 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Søborg

Solgt maj 2023
Villalejlighed
Solgt

Maglegårds Alle 54, 1., 2860 Søborg

80 m² 2 rum
Solgt maj 2023
Lejlighed
Solgt

Tinghøjvej 48, 1. tv., 2860 Søborg

60 m² 2 rum
Solgt maj 2023
Villa
Solgt

Christianehøj 137, 2860 Søborg

104 m² 4 rum
Solgt maj 2023
Lejlighed
Solgt

Niels Finsens Alle 100, 2. h., 2860 Søborg

68 m² 2 rum