Rummelig 1 plans villa. Perfekt planløsning
Villa
Kagsåvej 85
2860 Søborg
- Kontantpris 4.295.000 kr.
- Ejerudgift 4.275 kr.
- Boligareal 163 m²
- Grundareal 1.144 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Villa
Kagsåvej 85
2860 Søborg
-
4.295.000 kr.
163 m²
5 rum
Her er den - villaen til jer, der søger mange m2 i ét plan, stor have og en børnevenlig adresse
Står god plads - både inde og ude - højt på ønskelisten?
Jamen, så vil vi varmt anbefale jer at tage en tur forbi Kagsåvej 85 og til at sætte god tid af. Der er nemlig meget bolig at se og meget at opleve i den grønne have. Brug også gerne tid på området, nu I er her, og bliv ikke overrasket, når I på vejene omkring villaen finder bilfrie stier til nær og fjern, når I kommer forbi flere legepladser, og når I ved selvsyn konstaterer, at nabolaget omkring Kagsåvej 85 er præget af familier med børn i alle aldre og bare super børnevenligt.
Villaens gode plads handler om 163 kvadratmeter fordelt i ét praktisk plan. For et par år siden kom et nyt køkken til, og det blev i samme omgang åbnet fuldt til alrummet, som igen er i åben forbindelse med to sammenhængende stuer. Manøvren med at åbne (og tilføre et nyt køkken) har skabt den helt rigtige scene til familielivet. Et rumforløb med lysindfald fra flere verdenshjørner. Med masser af plads til madlavning og til måltider. Til afslapning og til hygge. Hvor det er muligt at have gang i forskellige aktiviteter og alligevel være sammen.
Den gavmilde planløsning fortsætter med bryggers, toilet, badeværelse og tre regulære værelser. Planløsningen runder af med et ekstra rum, der kan spille mange roller, for eksempel fælles legestue, motionsværelse eller kontor. Og som også kan konverteres til et børneværelse mere, hvis det er jeres behov. Grunden tæller 1.144 kvadratmeter og har huset helt rigtigt placeret. Med åben forhave og garage mod vejen, mens sommerlivet leves i det store havestykke bag huset. Blandt bærbuske, et æbletræ, et blommetræ og talrige blomsterbuske. I et havestykke så stort, at I kan gå på opdagelse og finde hyggelige kroge og i øvrigt skabe lige den havestemning, som I drømmer om. Bemærk, at baghaven strækker sig mod vest og har solen på besøg dagen igennem. Til sent på sommerens aftener, hvor de sidste stråler også lander på den overdækkede terrasse ud for stuerne.
Placeringen i krydsfeltet mellem Herlev, Søborg og Gladsaxe giver nem adgang til indkøb af snart sagt alle slags, skoler, mange idrætsanlæg og motorvejsnettet omkring København. Helt lokalt er der fra villaen få skridt til nærmeste børnehus, til de omtalte legepladser og til stierne mod såvel naturområder som Københavns centrum.
Kontakt danbolig søborg, sæt god tid af - og vi ses på Kagsåvej 85!
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | D |
Varmekilde | Varmepumpe - Jordvarme |
Byggeår | 1963 |
Ombygget | 1978 |
Rum | 5 |
Bad | 1 |
Toilet | 1 |
Plan | 1 |
Boligareal | 163 m² |
Garage | 21 m² |
Grundareal | 1.144 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 4.295.000 kr. |
Ejerudgift | 4.275 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 215.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 25.918 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 20.789 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 70.001 |
Skatteprocent | 23,6% |
Grundskyld | 23‰ |
Kirkeskat | 0,75% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Gladsaxe, Kagså og Haspegårdskvarteret
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 3.700.000-4.900.000 kr. på omkring 163 m2
Åbent hus 4. jun 11:00, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Søborg
Villalejlighed
Solgt
Maglegårds Alle 54, 1., 2860 Søborg
80 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Tinghøjvej 48, 1. tv., 2860 Søborg
60 m²
2 rum
Villa
Solgt
Christianehøj 137, 2860 Søborg
104 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Niels Finsens Alle 100, 2. h., 2860 Søborg
68 m²
2 rum