Oktobervej 103
2860 Søborg

4.195.000 kr. 103 m² 4 rum
Kontantpris 4.195.000 kr.
Ejerudgift 3.320 kr.
Boligareal 103 m²
Grundareal 600 m²
Rum 4
Energimærke

Flot istandsat og velindrettet 1-plansvilla

Super god planløsning og totalrenoveret indvendigt.

God beliggenhed på en rolig og børnevenlig villavej.

Ejendommen:
Et af de velkendte og klassiske parcelhuse på Oktobervej, der blev opført i 1966. Opvarmningsmidlet er nyinstalleret fjernvarme. Ejendommen har i det hele taget gennemgået en total indvendig istandsættelse, der foruden ny fjernvarmeinstallation, også tæller bl.a. nyetableret køkken/alrum, nyt badeværelse, nyt gæstetoilet, og meget andet. Der er ligeledes løbende udskiftet vinduer i ejendommen på nær ud til udestuen.
Foruden huset indeholder ejendommen også en dejlig, solrig og overkommelig have, som vender perfekt mod syd. Her har man både glæde af en stenterrasse med plads til grillhygge samt en græsplæne, hvor børnene kan boltre sig med trampolinhop og boldspil. Derudover finder man på siden af ejendommen også både en carport og en stor garage.

Huset indeholder:
Entré med plads til overtøj, som er kombineret med et stort bryggers med bl.a. vaskemaskine og tørretumbler. Nyere køkken/alrum i åben forbindelse med den rummelige stue, hvor der både er plads til spise- og sofaafdeling. Selve køkkenet er som nævnt nyopført i klassiske grebsfrie elementer og alle de nødvendige hvidevarer inkl. amerikanerkøleskab. Fra stuen er der adgang til en udestue med forskellige anvendelsesmuligheder. Tre gode reelle værelser, hvor det ene værelse har et stort indbygget skab. Nyere opført flisebadeværelse, som er rigtig godt disponeret med både brusekabine, håndvask og skabe kombineret samt toilet. Lige ved siden af badeværelset finder man et ekstra gæstetoilet, som ligeledes er nyopført. I både det flisebelagte køkken/alrum, badeværelset og gæstetoilet er der gulvvarme.

Område:
Ejendommen er godt beliggende i et eftertragtet villakvarter i Søborg med børnevenlige omgivelser og meget kort afstand til skoler og daginstitutioner. Gladsaxe er kendt som en af landets absolut bedste børnekommuner. Udover de lokale indkøbsmuligheder, er der også kort afstand til de større indkøb i enten det centrale Søborg, BIG shopping center, Herlev Bymidte eller handelsgaden i Brønshøj- mulighederne er mange. Transportmæssigt har man flere busforbindelser indenfor kort afstand, der kædes sammen til hele tre nære S-tog stationer. Derudover byder Gladsaxe på et utal af idrætsfaciliteter og skønne naturområder.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1966
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	103 m²
Udestue	21 m²
Carport	12 m²
Grundareal	600 m²