Aprilvej 11
2860 Søborg

5.999.000 kr. 189 m² 6 rum
Kontantpris 5.999.000 kr.
Ejerudgift 4.746 kr.
Boligareal 189 m²
Grundareal 970 m²
Rum 6
Energimærke

Rummelig arkitekttegnet familievilla med højt til loftet

Tillad os at præsentere noget af den lyseste og mest højloftede arkitektur nord for København. En familievilla med 189 m2 fordelt på både fire rummelige soveværelser, store opholdsrum i køkken/alrum og stue samt to badeværelser. Derudover bidrager kælderen med yderlige 49 m2 til praktiske funktioner. Selve huset er placeret lettere tilbagetrukket på den 970 m2 store grund, som er let at vedligeholde, og som byder på en sydvendt ugeneret have med både terrasse og græsplæne. Der er fjernvarme på vej bogstaveligt talt lige om hjørnet, og ejendommen er beliggende på en af de bedste adresser i det børnevenlige Mørkhøj. Med andre ord - velkommen til Aprilvej 11, 2860 Søborg.

Villaen holder til i den østlige del af Mørkhøj - tæt på børnepasning, to skoler, indkøb og Utterslev Mose. Adgang til villaen sker fra en strækning af Aprilvej, der er lukket. Baghaven støder op til en vej, der også er lukket. Altså ikke megen trafik omkring boligen, men stadig en central placering i forhold til de større trafikårer omkring Mørkhøj, der er koblet til storbylivet med et kvarters effektiv kørsel i bil eller en halv time på cykel til indre by.

Villaen, der er opført i 1940’erne, er udvidet flere gange, senest i 2001 og 2010. I 2001 kom førstesalen til, mens der i 2010 blev tilføjet et værelse i stueetagen. Samme arkitekt var inde over de to byggeprojekter i villaen, der stilmæssigt er præget af åbninger til kip og søgen mod mest muligt lysindfald. Flere steder er loftshøjden omkring de fem meter og mere til. Det åbne trappeløb mellem stueplan og førstesal topper med op mod ni meter fra gulv til kip.

I vejene omkring Aprilvej er fjernvarmen ved at blive rullet ud. Ifølge Gladsaxe Kommune skrider arbejdet frem, så Aprilvej 11 kan kobles på i løbet af 2024.

Bonusinfo: På første sal kan det største værelse deles op i to, så der skiftes gear fra fire til i alt fem soveværelser. I villaen er der gulvvarme flere steder, blandt andet i den store opholdsstue og i det stilrene badeværelse på første sal, som er renoveret for cirka fem år siden.

Kontakt danbolig for en fremvisning

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1941
Ombygget	2001
Rum	6
Bad	2
Toilet	3
Plan	3
Boligareal	189 m²
Kælder	49 m²
Grundareal	970 m²

Økonomi
Kontantpris	5.999.000 kr.
Ejerudgift	4.746 kr.

Finansiering
Udbetaling	300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	33.375 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	27.144 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg