Villa

Klausdalsbrovej 119
2860 Søborg

6.995.000 kr. 166 m² 6 rum
Kontantpris 6.995.000 kr.
Ejerudgift 4.227 kr.
Boligareal 166 m²
Grundareal 1.024 m²
Rum 6
Energimærke

Familievilla i et af Søborgs grønne nabolag 249 etagemeter - med mange rum, sydvendt have og pool

Familievilla i et af Søborgs grønne nabolag 249 etagemeter - med mange rum, sydvendt have og pool

Til jer, der søger den store familievilla i Søborg, er der gode nyheder, for her er den såmænd! Med al den plads, I kan ønske jer. Til familielivet, til den pladskrævende hobby, til et hjemmekontor eller to og til at drive mindre erhverv på adressen.
Masser af albuerum er der også under åben himmel. På et større terrasseområde med pool – det hele badet i solen fra syd. Og i haven, der mest af alt har et udtryk som en park. Med andre ord et sted, hvor der ikke skal ydes nævneværdigt, men mere leges og nydes.

Hele herligheden holder til i et villakvarter, der er børnevenligt og særdeles grønt. Nærmer man sig Klausdalsbrovej 119 i fugleperspektiv, vil man se, hvordan villaen ligger omgivet af huse og pænt store haver ganske langt i alle retninger. I øvrigt ses den ovalt formede pool tydeligt på luftfotos over området, som den turkise vandoverflade glimter mellem alt det grønne i nabolaget. Daginstitutioner, skoler og gymnasium indgår i kvarteret, mens der urbant kan trækkes på de mange tilbud i Herlev, Lyngby og Søborg. Gåafstand er der til den kommende letbane og Buddinge Station med S-tog til Nørreport Station på 20 minutter, men cyklen er også et godt alternativ. Der er gode cykelstier hele vejen, og turen til Københavns centrum tager ikke meget mere end en podcast’s tid, eller sagt på en anden måde: omkring 20-30 minutter afhængig af, om destinationen er eksempelvis Nørrebro eller City.

Den gavmilde rumdeling giver over tre plan gæstetoilet, køkken (med spiseplads), stue, fire værelser, en møblerbar repos, badeværelse, fire disponible rum, endnu et toilet, vådrum med vaskefaciliteter og bruseafdeling samt en sauna. Den nævnte repos er placeret på første sal og kan takket være størrelsen fint opfylde ønsker som ekstra stuerum, fælles legeområde, tv-afdeling og andre boligbehov. Men fik vi nu det hele med? Nej, for til kælderen hører en meget stor garage, der måler 4.80 x 9.15 meter, og hvor loftshøjden er knap tre meter. Pt. er der adgang for køretøjer til garagerummet som er lukket af med fjernbetjent port, ude fra indkørslen mod vejen. Uanset hvad, er rummet velegnet til web-butik, lager, hobby og en hel del mere. Garagerummet har udgang til haven og kan også være stedet, hvor der danses løs under de store sommerfester. Fra garagerummet er der en disponibelt rum, som tidligere har været anvendt som kontor.

Her er der mange anvendelsesmuligheder. Klausdalsbrovej 119, skal absolut opleves!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1933
Rum	6
Bad	2
Toilet	3
Plan	3
Boligareal	166 m²
Kælder	83 m²
Udestue	18 m²
Garage	50 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	1.024 m²

Økonomi
Kontantpris	6.995.000 kr.
Ejerudgift	4.227 kr.

Finansiering
Udbetaling	350.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	38.909 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	31.647 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg