Carl Blochs Alle 10
2860 Søborg

12.995.000 kr. 256 m² 8 rum
Kontantpris 12.995.000 kr.
Ejerudgift 9.407 kr.
Boligareal 256 m²
Grundareal 1.275 m²
Rum 8
Energimærke

Velbevaret patriciervilla ved Søborg Skole - med 366 m2 og idyllisk frugthave

Villaen er historisk og én af de smukkeste i Søborg. Med et boligareal på 366 etagemeter tillige én af de største. Mere plads end vanligt er der også udenfor, hvor matriklens knap 1.300 kvadratmeter serverer en idyllisk spisehave. Hertil giver de få skridt, der er til Søborg Hovedgade og Søborg Skole, en adresse i topklassen. Vi siger med andre ord velkommen til Carl Blochs Alle 10, hvor køber har udsigt til at gøre én af årets mest spektakulære ejendomshandler i Søborg.

Villaen blev bygget i 1901 til en skibskaptajn Jensen, der sejlede på Østen. Foruden krydderier og silke hjembragte Hr. Jensen Asiens hårde træ, som indgår i patriciervillaens solide konstruktion. Siden kaptajnens dage har der været blot to ejere, som har moderniseret løbende med skyldig respekt for den oprindelige ånd. Herskabsstilen er bevaret med en patineret charme, som kun tidens fylde kan give.

Under mansardtaget byder ét af førstesalens store rum på udgang til en overdækket terrasse med flot view ud over haven. De mange rum i stueplan forlænges af en integreret udestue (også med grønt udsyn), hvorfra en muret trappe fører ned i haven. Tilsammen breder stueplan og første sal sig over 256 kvadratmeter, mens den højloftede kælder supplerer med 110 brugbare kvadratmeter mere.

Ejendommen har status som et tofamiliehus med tilladelse til at etablere to boligenheder. I dag fungerer villaen imidlertid som én stor familiebolig, og det er også som sådan, at villaen udbydes til salg.

Bag villaen strækker den regulære grund sig langt ud i lysåben plæne, der omkranses af flotte høje træer. Her er plads til leg, tid til at dufte roserne, til at følge guldfiskene i den lille sø og til at plukke alt fra kirsebær, æbler, blommer og figner til ribs, solbær og hindbær. Haven er lukket og fuldt afskærmet, dels af villaen, dels den opvoksede beplantning. De større omfartsveje er på afstand, og heller ikke trafikken på nærliggende Søborg Hovedgade lader sig høre i haven på Carl Blochs Alle 10.

Afstanden til handelslivet på hovedgaden er 100 meter. Lige så tæt på, to minutters gang fra hoveddøren, møder man den eftertragtede Søborg Skole, som børnene på adressen automatisk knyttes til. Samtidig ligger den prægtige patriciervilla på kanten af storbyen med syv kilometer eller en lille halv time på cykel til City.

Kontakt danbolig for mere information og gerne en fremvisning af den prægtige patriciervilla i Søborg.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1901
Ombygget	1929
Rum	8
Bad	3
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	256 m²
Kælder	110 m²
Garage	14 m²
Grundareal	1.275 m²

Økonomi
Kontantpris	12.995.000 kr.
Ejerudgift	9.407 kr.

Finansiering
Udbetaling	650.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	72.078 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	58.628 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg