Villa

Kagsåvej 111
2860 Søborg

  • Kontantpris 5.295.000 kr.
  • Ejerudgift 4.221 kr.
  • Boligareal 160 m²
  • Grundareal 733 m²
  • Rum 7
  • Energimærke
Villa

Kagsåvej 111
2860 Søborg

  • 5.295.000 kr. 160 m² 7 rum

Flot renoveret familievilla i Kagsåkvarteret – med solrig have og en særlig københavnerhistorie.

Flot renoveret familievilla i Kagsåkvarteret – med solrig have og en særlig københavnerhistorie.
 
Moderne familier har brug for boliger, der bare fungerer og giver tid til at nyde livet, og det er netop, hvad villaen på Kagsåvej 111 tilbyder.  
 
Den 160 kvadratmeter store toplansbolig fremstår efter en løbende renovering i tip-top-stand. Døre, vinduer og tag er skiftet i 2011-2012, hvor villaen også blev pudset op. I samme periode blev førstesalen i en ændring af rumdelingen fra to til tre værelser tilført nye Velux-vinduer. Det slidstærke laminatgulv, der flyder gennem køkken, alrum og stuer, er lagt i 2022, hvor en veldimensioneret ni kilowatts luft-til-vand varmepumpe også kom til. Udenfor er den over 40 kvadratmeter store kompositterrasse anlagt i 2012, mens drivhuset er fra 2015. Garagen, der blev opført i 2021, hører til i luksusklassen. Den elektriske port åbner til 44 kvadratmeter med blandt andet ladestander til el-bilen og et opvarmet, fuldt professionelt indrettet værksted.  
 
Foruden køkken, alrum og stuer byder rumdelingen i stueplan på viktualierum, badeværelse (med gulvvarme), stort bryggers og to værelser. Det ene er et gennemgangsværelse, der kan fungere som ekstra hyggerum, kontor og børneværelse til familiens yngste. Eller eventuelt (og ganske let) konverteres til et walk-in-closet i forbindelse med det tilstødende forældresoveværelse.  
 
Haven er holdt enkelt med et minimum af grønne pligter. Terrassen ud for stuerne er sydvendt, og det samme er den græsklædte have, der er et fuldt aflukket område. Til flere sider er der anlagt brosten, som rammer boligen ind med både rustik charme og københavnsk historie. I mange år prydede brostenene Kongens Nytorv, men da sporvognene og de tilhørende skinner forsvandt fra byens gadebillede, blev de uopslidelige sten udskiftet - for senere, i bedste genbrugsstil, at dukke op og gøre gavn på Kagsåvej 111.  
 
I det hyggelige Kagsåkvarter holder villaen til i et lukket vejområde. To af matriklens sider støder tillige op til den lille, lukkede og legevenlige Kagsåbrinken, og det er også herfra, at adgang til boligen sker. Omkring villaen er naboskabet rart og hjælpsomt. Til kvarteret hører vuggestue og børnehave (lige om hjørnet) samt stier til nær og fjern, herunder naturen i Smør- og Fedtmosen og Hareskoven. Herlevs byliv med blandt andet BIG er tæt på. Det samme er adgangen til motorvejsnettet,
som er placeret, så der på de fleste dage ikke er støjgener, når livet leves i og omkring den flot renoverede familievilla på Kagsåvej 111.  
 
Kontakt danbolig for en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1924
Ombygget 1975
Rum 7
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 160 m²
Garage 44 m²
Drivhus 9 m²
Grundareal 733 m²
Økonomi
Kontantpris 5.295.000 kr.
Ejerudgift 4.221 kr.
Finansiering
Udbetaling 265.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 30.387 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 24.686 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det sund fornuft at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend 9.-10. marts – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Kommunen i tal
Indbyggere 70.573
Skatteprocent 23,6%
Grundskyld 5,9‰
Kirkeskat 0,75%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gladsaxe, Kagså og Haspegårdskvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Gladsaxe, Kagså og Haspegårdskvarteret
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Derfor flyttede vi hertil

"Ønske om mere plads og fortsat nærhed til København"

Sådan er kvarteret

"Roligt område med dejlige og hjælpsomme naboer. Mindre støj fra motorvejen end man tror."

Det viser vi vores gæster

"Smørmosen og Hareskoven er dejlige områder."

Her handler vi

"Netto på Sydfrontvej eller i Big Herlev"

Her slapper vi af

"På terrassen, som vi er meget forelsket i."

Hvorfor flytter vi herfra

"Ændrede familieforhold, så huset er blevet for stort."

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

3 lignende villaer i nærheden til 4.500.000-6.100.000 kr. på omkring 160 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Villa

Krogestykket 61, 2730 Herlev

5.695.000 kr. 156 m² 6 rum
Villa

Lysbrovej 32, 2610 Rødovre

4.995.000 kr. 155 m² 6 rum
Villa

Mosebyvej 26, 2730 Herlev

5.595.000 kr. 170 m² 7 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Søborg

Solgt februar 2024
Lejlighed
Solgt

Christianehøj 129, 1. th., 2860 Søborg

61 m² 3 rum
Solgt februar 2024
Andelsbolig
Solgt

Gyngemose Parkvej 23, 5. tv., 2860 Søborg

68 m² 2 rum
Solgt februar 2024
Rækkehus
Solgt

Kagsåvej 121, 2860 Søborg

127 m² 4 rum
Solgt februar 2024
Lejlighed
Solgt

Gyngemose Parkvej 20, st.. tv., 2860 Søborg

87 m² 3 rum