Villa

Septembervej 108
2860 Søborg

  • Kontantpris 4.695.000 kr.
  • Ejerudgift 3.666 kr.
  • Boligareal 127 m²
  • Grundareal 644 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Septembervej 108
2860 Søborg

  • 4.695.000 kr. 127 m² 5 rum

Familievilla i 1 plan. 4 gode rum, 152 etagem.

Indflytningsklare 152 etagemeter i 1 plan. 4 gode rum
 
Vi begynder med et par stikord: Totalrenoveret i 2007-2008. Tilbygget i 2014. Vandbåren gulvvarme. Køkken, alrum og stue i åbent flow. Fire værelser. Fjernvarme bogstavelig talt lige om hjørnet. Det hyggeligste udeliv – i selskab med bær, blomster og gamle frugttræer. I populært villakvarter med skoler, indkøb, offentlig transport og cykelafstand til Københavns centrum. Med andre ord:velkommen til Mørkhøj, velkommen til Septembervej 108 – en etplansvilla, dér, som det gerne skulle fremgå allerede, har meget at byde på til tidens moderne familier.
 
Villaen er opført i 1940 og har så længe tilbage, der kan huskes, været ejet og beboet af én og samme familie. Renoveringen i 2007-2008 var første skridt ind i fremtiden. Siden kom tilbygningen, der udvidede boligen med godt og vel 50 nye kvadratmeter under det nye tag på hele herligheden. Stilmæssigt er tilbygningen tilpasset således, at udtrykket over de 152 etagemeter er ensartet og harmonisk. Køkken, alrum og stue flyder som en central akse gennem boligen i et opholdsrum, der er præget af lysindtag fra øst, syd og vest. De fire værelser er fordelt med to på hver side af aksen, mens den optimerede planløsning fuldendes af et badeværelse. I kvarteret graves der for tiden, og det er fjernvarme, der er årsagen. Villaen er tilmeldt med en forventet opkobling, uden tilslutningsafgift, i løbet af 2024. Havens frugttræer, der bærer æbler, pærer og blommer, tilbyder svale skyggesteder, ligesom de er gode at klatre og bygge træhuler i. Hen over sommeren har haven et væld af sanseindtryk leveret af blandt andet jordbær, brombær, rabarber og blomstrende bonderoser og andre indslag fra floraens farverige verden.
 
Opgaven at binde boligens indre sammen med udelivet i haven varetages fortrinligt af en træterrasse, der er vestvendt, delvist overdækket, næsten altid i læ for vinden og 100 procent privat. Med adresse på Septembervej 108 hører børnepasning, fritidsaktiviteter, indkøb og to skoler, Mørkhøj og Enghavegård, til kvarterets tilbud. Tæt på kører 250S-bussen til City. Der er gåafstand til den kommende letbane mod mange destinationer i byens omegn, herunder Lyngby. I bil er man på et par minutter afsted på de førende veje omkring storbyen. Urbane zoner, der kan trækkes på, er Herlev, Søborg og Lyngby. Og turen til Indre By tager bare en lille halv time på cykel.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1940
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 127 m²
Udhus 25 m²
Grundareal 644 m²
Økonomi
Kontantpris 4.695.000 kr.
Ejerudgift 3.666 kr.
Finansiering
Udbetaling 235.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 26.965 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 21.905 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det sund fornuft at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend 9.-10. marts – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Kommunen i tal
Indbyggere 70.573
Skatteprocent 23,6%
Grundskyld 5,9‰
Kirkeskat 0,75%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Mørkhøj og Gyngemosen

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Mørkhøj og Gyngemosen
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende villaer i nærheden til 4.000.000-5.400.000 kr. på omkring 127 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Åbent hus 25. feb 14:00 - 14:30
Villa

Augustvej 75, 2860 Søborg

4.650.000 kr. 130 m² 6 rum
Energi-effektiv villa
Åbent hus 25. feb 15:30, kræver tilmelding
Villa

Ved Voldgraven 58, 2610 Rødovre

4.495.000 kr. 124 m² 4 rum
Villa med plads til hele familien
Åbent hus 25. feb 11:25, kræver tilmelding
Villa

Madumvej 60B, 2610 Rødovre

4.495.000 kr. 150 m² 6 rum
Åbent hus 25. feb 14:05, kræver tilmelding
Villa

Munktoftevej 22, 2610 Rødovre

4.295.000 kr. 126 m² 4 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Mørkhøj og Gyngemosen

Seneste solgte boliger i danbolig Søborg

Solgt februar 2024
Lejlighed
Solgt

Christianehøj 129, 1. th., 2860 Søborg

61 m² 3 rum
Solgt februar 2024
Andelsbolig
Solgt

Gyngemose Parkvej 23, 5. tv., 2860 Søborg

68 m² 2 rum
Solgt februar 2024
Rækkehus
Solgt

Kagsåvej 121, 2860 Søborg

127 m² 4 rum
Solgt februar 2024
Lejlighed
Solgt

Gyngemose Parkvej 20, st.. tv., 2860 Søborg

87 m² 3 rum