Købsaftale underskrevet!
Villa
Klintemarken 17
2860 Søborg
-
205 m²
5 rum
- Boligareal 205 m²
- Grundareal 924 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Familievilla med 270 etagemeter og én af byens bedste haver – på solsiden af villavej i Søborg
Hvis nogen skulle få den tanke, at der i disse tider ikke er spændende nyheder på boligmarkedet – ja, så har vi et argument, der fortæller en helt anden historie, og det er denne villa på Klintemarken 17 i Søborg.
Villaen er stilfuld, den holder en god størrelse, og den favner gerne familielivets forskellige faser. Haven er solbeskinnet, flot blomstrende, biodynamisk og for nylig etableret med natursten fra firmaet Sandstone, på terrassen og et større orangeri. Det høje niveau suppleres fint af adressen på Klintemarken, hvor villaen ligger på solsiden af vejen og tæt på mange af dagens gøremål, herunder skole, indkøb og S-tog.
Den gode plads handler om 270 etagemeter fordelt på stueplan, første sal og 73 anvendelige kvadratmeter i kælderen, der med 2.53 har en ekstraordinær loftshøjde. Alle rum over de tre plan er brugbare og kan sættes i spil, som de vekslende behov melder sig med små børn og store børn. Indbygget er desuden en god del fleksibilitet. Er der brug for flere værelser og måske et kontor? Ønskerne kan nemt opfyldes.
Løftet skete imellem 2020-2023, idet tilbygningen stod klar i maj 2020, huset blev oppudset i 2022, og forhaven blev færdig anlagt i 2023.. En stue blev bygget til for at skabe det helt rigtige flow mellem køkken-alrummet og de nu tre tilstødende opholdsrum. Den tilbyggede stue byder på gulvvarme. Det samme gør gæstetoilettet i stueplan og badeværelset i k
ælderen. (På energisiden er villaen tilmeldt fjernvarme. Opkobling ventes at ske i løbet af 2025).
Udvendig blev facaderne pudset op i løftet. Orangeriet kom til, og fliserne omkring villaen blev retableret (med de indiske sandsten i et smukt mønster). Haven fik en generel opgradering med mange indslag, blandt andet biodynamiske græsser, der er både insektvenlige og dekorative. Den velvalgte beplantning, fra Sankthansurter til rododendron, sørger gennem årstiderne for, at der på alle sider af huset og terrassen er blomsterfarver og naturlig skønhed. Placeringen på sydsiden af vejen giver fuld sol dagen igennem, såvel på terrassen som i den græsklædte baghave.
Villaen ligger også rigtigt i forhold til S-toget, der ikke høres på Klintemarken 17. Samtidig ligger nærmeste station, Buddinge Station, så tæt på, at S-toget er mindst lige så hurtigt, når turen går til Københavns centrum. Inden for rækkevidde er også børnepasning, skoler (både kommunale og private), gymnasium, fritidsaktiviteter, idrætsanlæg, flere supermarkeder, busruter og den kommende letbane.
Med andre ord: En spændende nyhed på boligmarkedet. Kontakt danbolig for en fremvisning på Klintemarken 17.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1947 |
| Ombygget | 2021 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 205 m² |
| Kælder | 73 m² |
| Udestue | 22 m² |
| Drivhus | 21 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Grundareal | 924 m² |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
<br> Familievilla med 267 etagemeter
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.958 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Gladsaxe, Kagså og Haspegårdskvarteret
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 7.600.000-10.300.000 kr. på omkring 205 m2
Åbent hus 6. apr. 11.40, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Søborg
Rækkehus
Solgt
Bykrogen 36, 2860 Søborg
84 m²
3 rum
Villa
Solgt
Dalsvinget 9, 2900 Hellerup
158 m²
5 rum
Rækkehus
Solgt
Mørkhøj Parkalle 14E, 2860 Søborg
147 m²
5 rum
Lejlighed
Solgt
Telefonvej 4H, 1. tv., 2860 Søborg
92 m²
3 rum